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LAUDO DE AVALIAÇÃO
DE MÁQUINAS
E EQUIPAMENTOS
Local:
Complexo Industrial CECOL
Estrada Municipal Paulo Botion, s/n°
Bairro Cascalho ‐ Cordeirópolis ‐ SP
Solicitante:
Vara Cível da Comarca de Cordeirópolis
Autos n° 0000156 ‐84.2013.8.26.
Recuperação Judicial e Falência
CECOL Cerâmica Cordeirópolis Ltda.
CNPJ Nº 60.515.806/0001‐ 44
Finalidade da Avaliação:
Apuração de Valor de Venda
Grau de Fundamentação:
Grau I da NBR 14653 ‐ 5
Número do Laudo:
V L G 1 1 2 0 1 7 1 3 4 9 0 9 7 0 0 0 0 2
CONCLUSÕES RESUMIDAS DO LAUDO DE AVALIAÇÃO
VALOR DE VENDA DAS MÁQUINAS, EQUIPAMENTOS E MOBILIÁRIO:
O valor de mercado sugerido para venda das máquinas industriais, equipamentos e mobiliários situados no Complexo Industrial Cecol na Estrada Municipal Paulo Botion, s/n°, município de Cordeirópolis, Estado de São Paulo, conforme solicitação da Vara Cível da Comarca daquele município nos Autos de Recuperação Judicial e Falência n° 0000156 ‐ 84.2013.8.26.0146, referente á empresa CECOL Cerâmica Cordeirópolis
Ltda., CNPJ Nº 60.515.806/0001‐44, é de:
Máquinas e Equipamentos: R$ 714.790,
Mobiliário: R$ 5.362,
Valor de Venda Total
(Máquinas / Equipamentos + Mobiliário):
R$ 720.152,
(setecentos e vinte mil, cento e cinquenta e dois reais e setenta e
três centavos)
Obs.: Valores referentes ao mês de novembro de 2017.
Ressaltamos que o valor foi apurado no mercado em condições normais de oferta e procura, considerando ainda que não recaem sobre o imóvel ônus adicionais referentes a penhoras, pendências judiciais, litígios ou passivos ambientais.
Cumpre observar que o local onde se encontram as máquinas, equipamentos e mobiliários é constante alvo de depredações, vandalismos e roubos, acentuando a depreciação dos equipamentos, uma vez que componentes importantes como quadros de comando, programação de máquinas e outros inexistem nas máquinas e equipamentos vistoriados. Vários equipamentos são de difícil reaproveitamento em outras plantas
industriais, daí atribuirmos valores de depreciação expressivos nos itens avaliados.
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Localização do Imóvel avaliado (em amarelo) e os setores específicos da planta industrial avaliada:
2.2. Descrição da planta industrial e dos equipamentos existentes:
2.2.1. Setor de Estocagem: O Setor de Estocagem é um galpão com a finalidade única e exclusiva de armazenar a argila utilizada na produção. Em nossa vistoria, não constatamos a existência de equipamentos a serem avaliados nesse setor. Segue fotografias do local:
Fotografia 01 – Vista externa do Setor de Estocagem.
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Fotografia 02 – Vista interna do Setor de Estocagem.
Fotografia 03 – Vista interna do Setor de Estocagem.
2.2.2. Setor de Moagem de Argila: O Setor de Moagem de Argila é composto por máquinas e equipamentos que fazem a moagem e o preparo da argila para a confecção das peças cerâmicas. Em nossa vistoria, constatamos a existência das seguintes máquinas e equipamentos a serem avaliados nesse setor, conforme segue:
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i/v
Depreciação VALIENGE CONSULTORIA LTDA.
- 0,00 0, Estado Regular
- 0,05 0,
- 0,10 0,
- 0,15 0,
- 0,20 0,
- 0,25 0,
- 0,30 0,
- 0,35 0,
- 0,40 0,
- 0,45 0,
- 0,50 0,
- 0,55 0,
- 0,60 0,
- 0,65 0,
- 0,70 0,
- 0,75 0,
- 0,80 0,
- 0,85 0,
- 0,90 0,
- 0,95 0,
- 1,00 0,
- 1,05 0,
- 1,10 0,
- 1,15 0,
- 1,20 0,
- 1,25 0,
- 1,30 0,
- 1,35 0,
- 1,40 0,
- 1,45 0,
- 1,50 0,
- 1,55 0,
- 1,60 0,
- 1,65 0,
- 1,70 0,
- 1,75 0,
- 1,80 0,
- 1,85 0,
- 1,90 0,
- 1,95 0,
- 2,00 0,
Equipamento 01:
Descrição: Calha Vibratória. Fabricante: Manfredini & Schianchi Valor do equipamento novo: R$ 13.700, Vida útil: 10 anos Idade do bem: 09 anos (90%) Estado de Conservação: Ruim Depreciação: 0, Valor de mercado para o equipamento: R$ 1.370,
Equipamento 02:
Descrição: Calha Vibratória. Fabricante: Manfredini & Schianchi Valor do equipamento novo: R$ 13.700, Vida útil: 10 anos Idade do bem: 09 anos (90%) Estado de Conservação: Ruim Depreciação: 0, Valor de mercado para o equipamento: R$ 1.370,
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Equipamento 05:
Descrição: Correia transportadora 13 metros x 24 polegadas. Fabricante: Manfredini & Schianchi Valor do equipamento novo: R$ 36.400, Vida útil: 10 anos Idade do bem: 09 anos (90%) Estado de Conservação: Ruim Depreciação: 0, Valor de mercado para o equipamento: R$ 3.640,
Equipamento 06:
Descrição: Eletro Imã modelo 4044 400 mm x 400 mm Fabricante: Itali Indústrias Valor do equipamento novo: R$ 9.300, Vida útil: 10 anos Idade do bem: 09 anos (90%) Estado de Conservação: Ruim Depreciação: 0, Valor de mercado para o equipamento: R$ 930,
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Equipamento 07:
Descrição: Moinho a martelo modelo 7275 com motor 750 CV Fabricante: Manfredini & Schianchi Valor do equipamento novo: R$ 101.000, Vida útil: 10 anos Idade do bem: 09 anos (90%) Estado de Conservação: Ruim Depreciação: 0, Valor de mercado para o equipamento: R$ 10.100,
Equipamento 08:
Descrição: Elevador de canecas 40 Ton. / Hora com 12 metros de altura Fabricante: Piacentini Valor do equipamento novo: R$ 50.400, Vida útil: 10 anos Idade do bem: 09 anos (90%) Estado de Conservação: Ruim Depreciação: 0, Valor de mercado para o equipamento: R$ 5.040,
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Equipamento 11:
Descrição: Filtro de mangas do moinho pendular Fabricante: Manfredini & Schianchi Valor do equipamento novo: R$ 425.000, Vida útil: 10 anos Idade do bem: 09 anos (90%) Estado de Conservação : Ruim Depreciação: 0, Valor de mercado para o equipamento: R$ 42.500,
Equipamento 12:
Descrição: Conjunto de 05 peneiras vibratórias Fabricante: Manfredini & Schianchi Valor do equipamento novo: R$ 300.000, Vida útil: 10 anos Idade do bem: 09 anos (90%) Estado de Conservação : Ruim Depreciação: 0, Valor de mercado para o equipamento: R$ 30.000,
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Equipamento 13:
Descrição: Elevador de canecas 40 Ton. / Hora com 10 metros de altura Fabricante: Manfredini & Schianchi Valor do equipamento novo: R$ 42.000, Vida útil: 10 anos Idade do bem: 09 anos (90%) Estado de Conservação : Ruim Depreciação: 0, Valor de mercado para o equipamento: R$ 4.200,
Equipamento 14:
Descrição: Pré Silo e moinho pendular modelo MS 6190 Fabricante: Manfredini & Schianchi Valor do equipamento novo: R$ 1.120.000, Vida útil: 10 anos Idade do bem: 09 anos (90%) Estado de Conservação : Ruim Depreciação: 0, Valor de mercado para o equipamento: R$ 112.000,
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Equipamento 17:
Fotografia 24 – Elevador de canecas 40 Ton. / Hora com 20 metros de altura Fabricante: Manfedrini & Schianchi Valor do equipamento novo: R$ 84.000, Vida útil: 10 anos Idade do bem: 09 anos (90%) Estado de Conservação: Ruim Depreciação: 0, Valor de mercado para o equipamento: R$ 8.400,
Equipamento 18:
Descrição: Correia transportadora 12 metros x 24 polegadas enclausurada Fabricante: Manfedrini & Schianchi Valor do equipamento novo: R$ 33.600, Vida útil: 10 anos Idade do bem: 09 anos (90%) Estado de Conservação: Ruim Depreciação: 0, Valor de mercado para o equipamento: R$ 3.360,
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Equipamento 19:
Descrição: Conjunto de Granulação com 02 Pré Silos Fabricante: Manfedrini & Schianchi Valor do equipamento novo: R$ 500.000, Vida útil: 10 anos Idade do bem: 09 anos (90%) Estado de Conservação: Ruim Depreciação: 0, Valor de mercado para o equipamento: R$ 50.000,
Equipamento 20:
Descrição: Correia transportadora 07 metros x 24 polegadas enclausurada para alimentação do silo estoque Fabricante: Manfedrini & Schianchi Valor do equipamento novo: R$ 19.600, Vida útil: 10 anos Idade do bem: 09 anos (90%) Estado de Conservação: Ruim Depreciação: 0, Valor de mercado para o equipamento: R$ 1.960,
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Equipamento 23:
Descrição: Correia transportadora 12 metros x 24 polegadas com desviadores para alimentação dos silos de estocagem Fabricante: Manfedrini & Schianchi Valor do equipamento novo: R$ 37.000, Vida útil: 10 anos Idade do bem: 09 anos (90%) Estado de Conservação: Ruim Depreciação: 0, Valor de mercado para o equipamento: R$ 3.700,
Equipamento 24:
Descrição: Painel de comando geral de preparação Fabricante: Manfedrini & Schianchi Valor do equipamento novo: R$ 450.000, Vida útil: 10 anos Idade do bem: 09 anos Estado de Conservação: SUCATA Depreciação: 0, Valor de mercado para o equipamento: SUCATA
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Equipamento 25:
Descrição: Correia transportadora 12 metros x 60 polegadas (interliga com Seção de Produção) Fabricante: Manfedrini & Schianchi Valor do equipamento novo: R$ 19.600, Vida útil: 10 anos Idade do bem: 09 anos (90%) Estado de Conservação: Ruim Depreciação: 0, Valor de mercado para o equipamento: R$ 1.960,
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