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Guias e Dicas
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Contrato de Usufruto UNEMAT e Sr(a) ___________ para área rural, Notas de estudo de Gestão Financeira

Um contrato de usufruto entre a fundação universidade do estado de mato grosso (unemat) e sr(a) _______________ para o uso de uma área rural de aproximadamente ___ ha, localizada na _______, no município de _______, para desenvolvimento de atividades de ensino, pesquisa e extensão, especialmente para estágios. O contrato estabelece as obrigações e direitos de cada parte, incluindo a conservação do imóvel, autorização para uso de bens móveis e responsabilidade por danos. O contrato extingue-se em caso de renúncia, uso inadequado, interesse de uma das partes ou descumprimento de condições. O foro é eleito na justiça estadual de mato grosso.

O que você vai aprender

  • Em que situações o contrato de usufruto pode ser encerrado?
  • Quais são as obrigações da UNEMAT e do proprietário no contrato?
  • Qual é a área rural concedida em uso através do contrato?

Tipologia: Notas de estudo

2022

Compartilhado em 07/11/2022

EmiliaCuca
EmiliaCuca 🇧🇷

4.5

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ESTADO DE MATO GROSSO
SECRETARIA DE ESTADO DE CIÊNCIAS TECNOLOGIA E EDUCAÇÃO SUPERIOR
FUNDAÇÃO UNIVERSIDADE DO ESTADO DE MATO GROSSO
PRÓ-REITORIA DE GESTÃO FINANCEIRA
COORDENADORIA DE CONTRATOS E CONVÊNIOS
MINUTA DE CONTRATO DE USUFRUTO Nº ____/2007 – UNEMAT
ACORDO DE CONCESSÃO DE USO QUE ENTRE SI CELEBRAM
DE UM LADO A FUNDAÇÃO UNIVERSIDADE DO ESTADO DE
MATO GROSSO – FUNEMT E DE OUTRO LADO O XXXXXXXX
PARA CONCESSÃO DE USO DE ÁREA RURAL PARA
DESENVOLVIMENTO DE ATIVIDADES DE ENSINO, PESQUISA E
EXTENSÃO.
A FUNDAÇÃO UNIVERSIDADE DO ESTADO DE MATO GROSSO FUNEMT, pessoa
jurídica de direito público, criada sob a forma de Fundação pública, através da Lei Complementar
nº030, de 15 de dezembro de 1993, com sede administrativa na Av. Tancredo Neves, nº1095, Bairro
Cavalhada III, na cidade de Cáceres MT, regularmente inscrita no CNPJ/MF sob o
01.367.770/0001-30, neste ato regularmente representada pelo seu Magnífico Reitor, Prof. Ms.
Taisir Mahmudo Karim, brasileiro, casado, professor, portador da Cédula de Identidade sob o
07118266-1 SSP/RJ, e CPF 289.560.441-04, residente e domiciliado na cidade de Cáceres,
doravante denominada USUFRUTUÁRIA, de outro lado o(a) Sr(a). ________________,
brasileiro(a), estado civil, profissão, portador da Cédula de Identidade sob o n.
____________________ e CPF n. ______________________, residente e domiciliado(a)
________________________________________, doravante denominado(a) PROPRIETÁRIO(A),
resolvem celebrar o presente CONTRATO DE USUFRUTO DE IMÓVEL, com fulcro na Lei
10.406/02 e mediante as cláusulas e condições seguintes:
Cláusula Primeira DO OBJETO: O presente instrumento confere à USUFRUTUÁRIA a
capacidade de usar as utilidades e os frutos da área rural, contando com ____ ha, de propriedade do
Concede, localizada na ______, no Município de _______, denominada de ___________ cujos
limites e confrontações encontram-se insertos no Memorial Descritivo, em anexo, que passa a fazer
parte integrante deste Contrato, independente de sua transcrição –.
Cláusula Segunda DA FINALIDADE: O bem imóvel, especificado na Cláusula Primeira,
poderá ser utilizado pela Usufrutuária, exclusivamente em atividades de ensino, pesquisa e
extensão, em especial desenvolvimento de estágio.
Cláusula Terceira – DAS OBRIGAÇÕES:
I. A UNEMAT obriga-se a:
a) Utilizar-se do imóvel exclusivamente para atividades de ensino, pesquisa e extensão,
empregando todo o zelo na conservação.
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SECRETARIA DE ESTADO DE CIÊNCIAS TECNOLOGIA E EDUCAÇÃO SUPERIOR FUNDAÇÃO UNIVERSIDADE DO ESTADO DE MATO GROSSO PRÓ-REITORIA DE GESTÃO FINANCEIRA COORDENADORIA DE CONTRATOS E CONVÊNIOS MINUTA DE CONTRATO DE USUFRUTO Nº ____/2007 – UNEMAT ACORDO DE CONCESSÃO DE USO QUE ENTRE SI CELEBRAM DE UM LADO A FUNDAÇÃO UNIVERSIDADE DO ESTADO DE MATO GROSSO – FUNEMT E DE OUTRO LADO O XXXXXXXX PARA CONCESSÃO DE USO DE ÁREA RURAL PARA DESENVOLVIMENTO DE ATIVIDADES DE ENSINO, PESQUISA E EXTENSÃO. A FUNDAÇÃO UNIVERSIDADE DO ESTADO DE MATO GROSSO – FUNEMT, pessoa jurídica de direito público, criada sob a forma de Fundação pública, através da Lei Complementar nº030, de 15 de dezembro de 1993, com sede administrativa na Av. Tancredo Neves, nº1095, Bairro Cavalhada III, na cidade de Cáceres – MT, regularmente inscrita no CNPJ/MF sob o nº 01.367.770/0001-30, neste ato regularmente representada pelo seu Magnífico Reitor, Prof. Ms. Taisir Mahmudo Karim , brasileiro, casado, professor, portador da Cédula de Identidade sob o nº 07118266-1 SSP/RJ, e CPF nº 289.560.441-04, residente e domiciliado na cidade de Cáceres, doravante denominada USUFRUTUÁRIA, de outro lado o(a) Sr(a). ________________, brasileiro(a), estado civil, profissão, portador da Cédula de Identidade sob o n. ____________________ e CPF n. ______________________, residente e domiciliado(a) ________________________________________, doravante denominado(a) PROPRIETÁRIO(A), resolvem celebrar o presente CONTRATO DE USUFRUTO DE IMÓVEL, com fulcro na Lei n° 10.406/02 e mediante as cláusulas e condições seguintes: Cláusula Primeira – DO OBJETO: O presente instrumento confere à USUFRUTUÁRIA a capacidade de usar as utilidades e os frutos da área rural, contando com ____ ha, de propriedade do Concede, localizada na ______, no Município de _______, denominada de ___________ – cujos limites e confrontações encontram-se insertos no Memorial Descritivo, em anexo, que passa a fazer parte integrante deste Contrato, independente de sua transcrição –. Cláusula Segunda – DA FINALIDADE: O bem imóvel, especificado na Cláusula Primeira, poderá ser utilizado pela Usufrutuária, exclusivamente em atividades de ensino, pesquisa e extensão, em especial desenvolvimento de estágio. Cláusula Terceira – DAS OBRIGAÇÕES: I. A UNEMAT obriga-se a: a) Utilizar-se do imóvel exclusivamente para atividades de ensino, pesquisa e extensão, empregando todo o zelo na conservação.

SECRETARIA DE ESTADO DE CIÊNCIAS TECNOLOGIA E EDUCAÇÃO SUPERIOR FUNDAÇÃO UNIVERSIDADE DO ESTADO DE MATO GROSSO PRÓ-REITORIA DE GESTÃO FINANCEIRA COORDENADORIA DE CONTRATOS E CONVÊNIOS b) Não realizar qualquer benfeitoria, ou alteração no imóvel, sem autorização expressa do(a) Proprietário(a). c) Responsabilizar-se por qualquer dano ocasionado pelos estagiários. d) Utilizar móveis, equipamentos, veículos e utensílios, que não lhe pertençam, apenas com autorização do(a) proprietário(a). II. O(A) Proprietário(a) obriga-se a: a) Permitir a utilização do imóvel para que a UNEMAT desenvolva atividades de ensino, pesquisa e extensão. b) Realizar transcrição no Registro de Imóveis competente. Cláusula Quarta – DA EXTINÇÃO: O presente Contrato, extinguir-se á: a) No prazo final do presente instrumento, sem renovação mediante Termo Aditivo; b) Por utilização, do bem ora autorizado, diversa da estipulada neste instrumento; c) Por interesse de uma das partes ou necessidade imperiosa, com notificação por escrito e antecedência mínima de seis meses; d) Pelo descumprimento de quaisquer das condições aqui arroladas ou dispostas na legislação pertinente. Cláusula Quinta – DOS BENS MÓVEIS: Os bens móveis, pertencentes ao(à) Proprietário(a), utilizados para desenvolvimento de suas atividades no bem ora cedido, continuam sendo de domínio desta, não se incorporando no patrimônio da Usufrutuária.. Cláusula Sexta – DOS RESULTADOS: Os resultados científicos e/ou econômicos, derivados das atividades desenvolvidas no imóvel ora concedido, serão de inteira propriedade da UNEMAT. Cláusula Sétima – DO FORO: Fica eleito o foro da Justiça Estadual de Mato Grosso, Comarca de Cáceres, para dirimir quaisquer dúvidas do presente termo de concessão de uso com a exclusão de qualquer outro por mais privilegiado que seja. Para firmeza e como prova de assim ajustados, lavra-se o presente Instrumento de Contrato de Usufruto nº. ______/2007 - UNEMAT em 2 (duas) vias de igual teor, que passam a serem assinados por todos, na presença de testemunhas abaixo subscritas. Cáceres, ____ de _________ de 2007.