ANALISIS URBANO DE LINCE, Slides de Planejamento urbano

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ABALISIS URBANO

LINCE

TALLER DE ARQUITECTURA IV

ANÁLISIS

MACRO

DE LINCE

01

CRECIMIENTO HISTÓRICO DE LINCE

1534 Del río Rímac salian grandes canales de regadio que por su regular tamaño fueron llamados ríos: Río Guatica o Huatca, río Surco y Maranga. 1825 1900 1919 1936 2024 Se estableció el Fundo Lince, en honor a don Fernando Lince Chávez. Los hermano Risso compraron el Fundo Lince y Lobatón. Aprobación del proceso urbanístico en Lince por el presidente Augusto B. Leguía. Se creo el distrito de Lince. El distrito de Lince es uno de los más ordenados, destaca por sus espacios de área verde y recreación.

- 1953 Construcción del Palacio Municipal

Inicio del crecimiento urbano desde el norte del distrito y la extensión de la Av. Arequipa forma una trama ortogonal. Crecimiento de distritos colindantes, se nota la presencia de la Av. Javier Prado y la Av. Salaverry. A partir del eje diagonal se muestra que se ha terminado de formar el distrito de Lince. FUENTE: Bitácorasobre arquitectura

ASPECTOS GENERALES

San Isidro La Victoria Cercado de lima Superficie Altitud Densidad 25,000 m 117 m s.n.m. 19,294 hab/km 2 Perú Lima NORTE: distrito de Jesús María. ESTE: distrito de La Victoria. SUR: distrito de San Isidro. OESTE: distrito de Cercado de Lima.

UBICACIÓN del distrito de Lince

FUENTE: PROPIA

5 6 3 4 2 8 7 9 19.1%^1 (10880) 9.3% (5325) 16.5% (9414) 13.2% (7526) 3.3% (1863) 1.7% (966)^ 6.9% (3913) 16% (9143) 14% (7956) POBLACIÓN TOTAL: 2017 Población Proyectada 2024 es de 63. habitantes. ANÁLISIS DE POBLACIÓN 27, Habitantes masculinos 53.7% 46.3% 58, Hab. 31, Habitantes femeninos SOCIAL: CRECIMIENTO POBLACIONAL: Podemos observar que la población del distrito de Lince empezó a disminuir desde el 2007, hasta el

SECTORES VECINALES: 2 3 Sector ll Sector lll 1 Sector l (^4) Sector lV 5 6 Sector V Sector VI Sector VIII Sector VII Sector IX 8 9 7 MUJERES (^) HOMBRES Se observa que la mayor parte de la población de Lince tiene entre 25 y 39 años, lo que refleja un distrito con una población joven y activa. EDAD: El sector 1 es la más poblada y representa el 19.1% y el sector 7 es la menos poblada con el 7.1%, la mayor parte de la población de lince son mujeres con un 53.7%.

CONLUSIÓN:

LEYENDA: DENSIDAD POBLACIONAL: Tiene una densidad poblacional de 19, hab./km2. Es el sexto distrito de Lima con mayor densidad. Se divide en 9 sectores, y 550 manzanas. FUENTE: PROPIA EN BASE A ESTADIST.INEI Jesus Maria San Isidro La Victo Cercado de lima

83.1% 16.9% Empresarios (Oficinas) Comerciantes (Comercio y Reatil) Médicos, Enfermeros (Salud) 25- 35% 35- 25% 18- 15% 45- 15% 55- 7% 65 a mas 3% LUNES - VIERNES 85% SABADO 15% ANÁLISIS DE POBLACIÓN POBLACIÓN FLOTANTE:

CONLUSIÓN:

FUENTE: PROPIA EN BASE A ESTADIST.INEI TOTAL DE MADRES: MADRES SOLTERAS:

Hay 16,

madres en el

distrito de Lince

Hay 2,

madres solteras

en el distrito de

Lince

16.9% 83.1% 16, En empleos de atención al cliente o ventas, podrías encontrar más trabajadores jóvenes, entre los 18 y 30 años Mientras que en sectores como la educación, salud o el sector público, puede haber un porcentaje mayor de trabajadores en rangos de 35 a 50 años. Para empleos de tipo administrativo, comercial o de servicios, se puede esperar un rango amplio que va desde los 20 hasta los 50 años, con un enfoque mayor en personas entre los 25 y los 45 años Profesores (Educación) Estudiantes (Universitarios) Atención al cliente EMPLEOS QUE DESTACAN SEGÚN LOS DÍAS DE SEMANA: 50, Pobladores flotantes aprox. La mayor parte de los trabajadores de 25 a 35 años de edad. La mayor parte de los trabajadores de oficinas en Lince laboran de lunes a viernes, mientras que los fines de semana se concentran más en comercio, entretenimiento y servicios. LUNES - VIERNES SÁBADO

15% Oficinas y Servicios Administrativos.

Comercio y Ventas,

Sector Salud.

Educación.

ACTIVIDADES MÁS LABORADES DE LUNES - VIERNES MADRES EN EL DISTRITO DE LINCE: ACTIVIDADES MÁS LABORADES DE SÁBADO A DOMINGO

Comercio

Restaurantes

85% Entretenimiento

25 a 35 35% 18 a 24 15% 65 a más 3% EDADES: 55 a 54 7% 45 a 54 15% 35 a 44 25%

85% PEA 15% 84.8% 15.2% HOMBRES CLASE ALTA CLASE MEDIA PARQUES (^) CLASE MEDIA ALTA 50228 Hab. 13.6% NO PET 50483 Hab. 84.44%

85% MUJERES 53% (^) 75% SITUACION LABORAL SEGÚN EL SEX ANÁLISIS DE POBLACIÓN POBLACIÓN (PET) PEA 15% PNEA POBLACIÓN (PEA) PET 86.4% NIVEL DE POBREZA NIVEL SOCIO-ECONOMICO En lince la mayor parte de la población es económicamente activa con un 85%. El nivel socioeconómico de lince se sitúa dentro de la clase media. La mayor parte de la población no es pobre.

CONLUSIÓN:

ACTIVIDADES ECONÓMICAS: FUENTE: PROPIA EN BASE A ESTADIST.INEI

Av. De La República El distrito es característico por ser el paso en la ruta hacia el centro de Lima, también la presencia de la Av. República y la Av. Javier Prado que están alrededor, facilita la conexión con otras rutas. Además, sirve como punto de referencia para los peatones, mejorando la accesibilidad. ANÁLISIS VÍAL VÍAS DE DOBLE SENTIDO TIPOS DE VÍAS Vía expresa Luis Fernán Av. Salaverry Av. Javier Prado Av. Arequipa Av. Cesár Vallejo Av. Prolongación Iquitos Av. Cesar Canevaro VÍAS EXPRESAS Vía expresa Luis Fernán Av, Javier Prado Av. De La República VÍAS ARTERIALES Av. Salaverry VÍAS COLECTORAS Av.Arequipa Av. Canevaro Av.Arenales VIAS EXPRESAS VIAS ARTERIALES VIAS COLECTORAS CICLOVIAS Av. Javier Prado Av. Salaverry^ Av. Canevaro^ Av. Arenales^ Av. Arequipa Av. Petit Thours Av. Pedro de Zela Jr. Althaus Gral. Gomez Cordova^ Gral. Av. Trinidad Moran Jr. Belisario Flores Av.Militar ESTACIÓN CANADA ESTACIÓN JAVIER PRADO Las pistas se encuentran en buen estado. Señalética en todas las vías de los sectores. Renovación de pintura de los cruces peatonales. LA VICTORIA SAN ISIDRO CERCADO DE LIMA JESUS MARIA SAN ISIDRO 01 02 01 02 02 01 04 05 03 06 03 04 05 06

CONLUSIÓN:

ALTO 50% MEDIO 30% BAJO 20% MEDIO 60% ALTO 30% BAJO 10% ALTO 40% MEDIO 40% BAJO 20% ANÁLISIS VIAL FLUJO DE VÍAS Y NODOS 7:00 - 9:00AM 12:00 - 2:00PM 7:00 - 8:30PM En conclusión, las vías de paso en Lince son cruciales para conectar con otros destinos, pero el alto flujo vehicular genera accidentes, principalmente colisiones. Las vías colectoras del distrito presentan un flujo vehicular intermedio. LUNES A VIERNES SÁBADO A DOMINGO BAJO 50% MEDIO 40% ALTO 10% MEDIO 50% BAJO 30% ALTO 20% MEDIO 50% ALTO 30% BAJO 20% 7:00 - 9:00AM 12:00 - 2:00PM 7:00 - 8:30PM

Zona Residenciales Zona Comerciales Zona Industrial Zona de Equipamento Educación Básica Educación Superior Tecnológica Educación Superior Universitaria Educación Superior Post Grado Centro de Salud Residencial de densidad baja Residencial de densidad media Residencial de densidad alta Vivienda taller Industria elemental y complementaria Comercio vecinal Comercio Metropolitano Comercio Zonal Zona de Recreación RDB RDM RDA VT CV CZ CM E E E E CV H ZRP 60% Z. Residencial 20% Z. Comercio 15% Z.Equipamiento 5% Z. Otros Usos CONCLUSIÓN: Lince, en Lima, Perú, es mayormente residencial, con edificios de baja y media altura y algunos condominios. Las avenidas principales, como Arequipa y Arenales, concentran zonas comerciales con tiendas, oficinas y restaurantes. ZONIFICACIÓN PLANTEADA H

ANÁLISIS USOS DE SUELO

FUENTE: PROPIA EN BASE AL RIN

40% 40% 20% COMERCIO AV. Comerciales:

Tiendas minoristas, boutiques, farmacias,

supermercados y Centros comerciales.

Mercados:

Mercados mayoristas y Centros de abasto.

Vecinales:

tiendas de conveniencia, pequeños

comercios locales en zonas residenciales.

EQUIPAMIENTO URBANO

LEYENDA: Conclusión Lince tiene un buen equilibrio entre grandes centros comerciales, tiendas locales y comercio vecinal, cubriendo bien las diferentes necesidades de sus habitantes. Jesus Maria San Isidro La Victoria Cercado de lima COMERCIO BAJA DENSIDAD (VECINAL) COMERCIO MEDIA DENSIDAD (MERCADOS) COMERCIO ALTA DENSIDAD (AV.COMERCIALES) FUENTE: GOOGLE MAPS Y MUNI LINCE

Parques:

Espacios como el Parque Ramón Castilla y

el Parque Santos Dumont, ofrecen áreas

para actividades al aire libre y recreación.

Centros culturales:

El Centro Cultural de Lince, brindan

actividades culturales, talleres y eventos

para enriquecer la vida cultural del distrito.

60% 40%

EQUIPAMIENTO URBANO

LEYENDA: RECREATIVO Conclusión Lince ofrece buenos espacios para actividades físicas y culturales. Sin embargo, añadir más parques sería beneficioso, ya que, aunque las calles tienen árboles, algunos sectores aún carecen de áreas verdes adecuadas. Jesus Maria San Isidro La Victoria Cercado de lima FUENTE: GOOGLE MAPS Y MUNI LINCE

87.2% 12.8% LEYENDA: SALUD SALUD PRIVADA SALUD PÚBLICA

EQUIPAMIENTO URBANO

Conclusión La salud en Lince funciona bien, pero el acceso y la calidad dependen del dinero. El sector privado ofrece atención rápida, mientras que el público puede ser más lento Jesus Maria San Isidro La Victoria Cercado de lima Público

La salud pública está a cargo de MINSA,

EsSalud y el SIS, brindando atención

médica general y especializada a la

población bajos recursos y asegurados.

Privado

se ofrece a través de clínicas y

consultorios, accesibles a quienes pueden

pagar, con atención rápida y

especializada.

FUENTE: GOOGLE MAPS Y MUNI LINCE

90% 10% LEYENDA: SEGURIDAD SEGURIDAD REMOTA PUNTOS SEGURIDAD

EQUIPAMIENTO URBANO

Conclusión El CODISEC, encargado de la seguridad en Lince, no garantiza una protección suficiente a pesar de contar con tecnologías como alarmas y drones. La escasez de puntos de control en áreas comerciales y residenciales. Jesus Maria San Isidro La Victoria Cercado de lima

El distrito tiene una comisaría y 4

unidades de serenazgo que proporcionan

vigilancia y respuesta a emergencias.

FUENTE: GOOGLE MAPS Y MUNI LINCE