UNIDAD 3: COMUNIDAD Y ADMINISTRACIÓN DE LA HERENCIA
COMUNIDAD HEREDITARIA: Concepto, Objeto.
Se configura estado de indivisión o comunidad hereditaria cuando concurren dos o más sucesores a adquirir
una misma herencia o parte de ella.
El derecho hereditario se ejerce sobre el conjunto de titularidades transmisibles sobre la totalidad del
patrimonio del causante, del cual cada heredero tiene una parte indivisa, ideal.
La comunidad hereditaria entonces comprende el conjunto de bienes, derechos y obligaciones que tiene la
persona a su muerte, considerados en su universalidad.
ADMINISTRACIÓN:
Administración de la herencia indivisa, concepto.
Durante el período de tiempo que dure la comunidad hereditaria o estado de indivisión –que muchas veces es
excesivamente prolongado- resulta imprescindible gestionar los bienes que la integran: por ejemplo hacer
arreglos en los inmuebles, cosechar las plantaciones, renovar contrato de locación, pagar impuestos; tal vez
hasta es necesario vender algún bien. Para ello, es necesario administrar o gestionar el patrimonio hereditario.
Administración: conjunto de actos jurídicos tendientes a la conservación, administración y disposición de los
bienes que componen el acervo hereditario.
La administración en el Código Civil, consentimiento unánime.
Mientras dura la indivisión, si no hay administrador designado, cualquiera de los herederos puede tomar las
medidas necesarias para la conservación de las cosas, aplicando fondos indivisos en su poder u obligando a
los coherederos a contribuir en el pago.
Los actos de administración y disposición requieren del consentimiento de todos los coherederos, quienes
pueden dar a uno o varios de ellos mandato general de administración. Se requiere facultades expresas para
realizar actos que exceden de la normal explotación y para contratar o renovar locaciones.
Si un coheredero toma a su cargo la administración con conocimiento de otros y sin oposición de ellos, se
considera que hay mandato tácito para administrar los bienes.
Se pueden solicitar al juez medidas urgentes o designación de administrador provisorio.
Administrador judicial y extrajudicial,
Se denomina administración extrajudicial a la que se realiza por los coherederos desde la muerte, hasta la
partición, mientras que no se haya designado un administrador judicial por el juez del proceso sucesorio.
En juicio sucesorio se puede designar un administrador a la herencia que puede ser propuesto por la mayoría
de los coherederos o por elección del juez cuando no hay acuerdo.
Designación,
ARTICULO 2346.- Designación de administrador. Los copropietarios de la masa indivisa pueden designar
administrador de la herencia y proveer el modo de reemplazarlo. A falta de mayoría, cualquiera de las partes
puede solicitar judicialmente su designación, la que debe recaer preferentemente, de no haber motivos que
justifiquen otra decisión, sobre el cónyuge sobreviviente y, a falta, renuncia o carencia de idoneidad de éste,
en alguno de los herederos, excepto que haya razones especiales que lo hagan inconveniente, caso en el
cual puede designar a un extraño
Facultades y obligaciones
El administrador debe realizar los actos conservatorios de los bienes y continuar el giro normal de los
negocios del causante.
Puede, por sí solo, enajenar las cosas muebles susceptibles de perecer, depreciarse rápidamente o cuya
conservación es manifiestamente onerosa. Para la enajenación de otros bienes, necesita acuerdo unánime de
los herederos o, en su defecto, autorización judicial.
