CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE (LESLIE CORAL PADILLA MEDINA), A QUIEN EN LO
SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR”, POR LA OTRA PARTE
(LIZETH BERUMEN SEGURA), A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE
DENOMINARA “EL ARRENDATARIO” Y CONJUNTAMENTE SE LES DENOMINARA “LAS PARTES”, QUIENES MANIFIESTAN QUE ES
SU VOLUNTAD SUJETARSE A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
D E C L A R A C I O N E S
I.- DECLARA “EL ARRENDADOR”:
a) Que cuenta con la capacidad jurídica suficiente y bastante para celebrar el presente contrato.
b) Que es propietario del inmueble ubicado en ( Calle Poniente 1#1441 Fracc. Valle poniente).
c) Que para efectos de este contrato señala como su domicilio convencional para oír y recibir toda clase de
documentos y notificaciones el ubicado en (Calle rio balsas #606 fracc. La rivera.)
II.- DECLARA “EL ARRENDATARIO”:
a) Que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse en términos del presente instrumento.
b) Que tiene interés en recibir en arrendamiento el inmueble que se describe en el inciso b) de la declaración número I
(uno romano), el cual sabe y le consta se encuentra en las condiciones necesarias de seguridad, higiene y
salubridad para ser habitado y que se encuentra en perfecto estado de uso, por lo que no condicionará el pago de
rentas a ningún tipo de mejora.
c) Que para efectos de este contrato señala como su domicilio convencional para oír y recibir todo tipo de
notificaciones y documentos el mismo del inmueble motivo del arrendamiento.
III.- DECLARA “EL OBLIGADO SOLIDARIO”:
a) Ser mayor de edad y contar con la capacidad económica y jurídica suficiente y bastante para obligarse solidariamente
en el presente contrato con “EL ARRENDATARIO” en los términos de este.
b) Que adquiere todas y cada una de las obligaciones a cargo de “EL ARRENDATARIO” en términos del presente
instrumento y las asumen en igualdad de circunstancias sin limitación alguna, y sin poder oponer el beneficio de
orden o de excusión dado que las obligaciones surgen en solidaridad pasiva expresa de conformidad.
c) Bajo protesta de decir verdad que su domicilio actual es el ubicado
en (Calle rio balsas #606 fracc. La rivera)., mismo que señala como domicilio convencional para oír y
recibir toda clase de notificaciones y documentos, de igual manera para ser requerido del pago de las obligaciones a
que se ha obligado solidariamente con “EL ARRENDATARIO” de acuerdo con las declaraciones aquí vertidas, durante
el tiempo que dure la relación contractual derivada del presente instrumento.
IV. DECLARAN “LAS PARTES”:
a) Que en el presente contrato no existe dolo, error, mala fe o cualquier otro vicio de la voluntad, por lo que
expresamente renuncian a invocarlos en cualquier momento.
b) Que se reconocen la personalidad con la que concurren a la celebración de este contrato y expresamente convienen
en someterse a las obligaciones contenidas en las siguientes:
C L A U S U L A S
PRIMERA.- OBJETO.- “EL ARRENDADOR” da en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, y éste toma en dicha calidad, el
inmueble que se encuentra ubicado en domicilio descrito en el inciso b) de la declaración I (uno romano) que antecede en
el capítulo de declaraciones, mismo que se tiene como si se encontrara inserto a la letra para todos los efectos legales a
que haya lugar.
SEGUNDA.- RENTA.- “LAS PARTES” convienen voluntariamente y de común acuerdo que “EL ARRENDATARIO” pagará
a “EL ARRENDADOR” o a quien sus intereses represente de manera incondicional por concepto de contraprestación, una
renta mensual en los siguientes términos:
a) El monto de la renta mensual será de $ (3,000) (TRES MIL PESOS 00/100 M.N.) incluido pago de mantenimiento.
b) El pago mensual de la renta, será por meses adelantados, siéndole forzoso a “EL ARRENDATARIO” cubrir íntegra la
mensualidad, aun cuando no usare el inmueble durante el mes completo.
c) A la fecha de la firma del presente instrumento, “EL ARRENDATARIO” paga a “EL ARRENDADOR”, el primer mes de
renta, sirviendo el presente contrato como el recibo más eficaz que en derecho corresponde.
d) El pago de la renta mensual se cubrirá en su totalidad los días TREINTA de cada mes, en la cuenta Número (4169
1608 9752 8437) en el banco (BANCOPPEL) a nombre del arr endador o en el domicilio que para tales
efectos señala “EL ARRENDADOR” en la declaración I(uno romano) inciso c) el cual se tiene como si se encontrará
inserto a la letra para todos los efectos legales a que haya lugar, y empezará a cubrirse a partir de la fecha de inicio
de la vigencia del presente instrumento, siendo causa de rescisión de contrato el hecho de que se cubran
extemporáneamente uno o más meses de renta, o de que uno o dos meses de renta no sean cubiertos.
