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DESCRIPCION DE ESPACIO PUBLICO
Tipo: Esquemas y mapas conceptuales
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Instrucciones:
Posterior a la expedición de la licencia, el POT del Municipio fue modificado, entre otros aspectos para incluir elementos de la estructura ecológica principal del municipio en su regulación. Una de las regulaciones incorporó una ronda hídrica de 50 metros en relación con un cuerpo de agua que se encontraba ubicado de manera contigua al área del proyecto licenciado por la constructora. En efecto, la citada ronda en la actualidad se encontraría superpuesta sobre parte del área del proyecto. Al momento de retomar el trámite de entrega de zonas de cesión, la autoridad de planeación municipal indicó que teniendo en cuenta que a la fecha el predio se encuentra afectado por un área que hace parte de la estructura ecológica principal, el proyecto de licenciamiento debería ser reformulado y no procedía la recepción de las zonas de cesión. Usted es consultado por la constructora con el fin de identificar los elementos importantes a tener en cuenta, los riesgos y las eventuales consecuencias para el proyecto en relación con la postura de la autoridad municipal y formular un argumento que permita la entrega de las zonas de cesión tal y como fueronoriginalmente concebidas en la licencia de urbanización.