escritura publica de propiedad, Ejercicios de Derecho

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ESCUELA:

UNIVERSIDAD UNIVER MILENIUM

ASIGNATURA:

DERECHO NOTARIAL

ALUMNO:

MARIO ALBERTO GONZÁLEZ PONCE

“ESCRITURA PUBLICA”

LICENCIATURA EN DERECHO

ESCRITURA PÚBLICA

ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA VENTA DE UN LOTE DE TERRENO, UBICADO EN LA COLONIA

BOSQUES CEYLAN, DE LA ALCALDÍA GUSTAVO A. MADERO, CIUDAD DE MÉXICO, OTORGADA POR LA

SEÑORA JOSEFINA MORENO REYES A FAVOR DEL SEÑOR JUAN CARLOS PEREZ GUZMAN.

=============================== I N T R O D U C C I Ó N ================================

EN LA CIUDAD DE MÉXICO, A LOS CATORCE DÍAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO DOS MIL

VEINTICINCO, ANTE MI ALBERTO RAMIREZ ODIAGA NOTARIO PÚBLICO NÚMERO 7 , SE APERSONAN

A MI OFICINA NOTARIAL Y COMPÁRENSE POR SU PROPIO DERECHO DE UNA PARTE COMO

VENDEDOR LA SEÑORA JOSEFINA MORENO REYES, QUIEN PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO: Y

DE LA OTRA PARTE COMO COMPRADOR EL SEÑOR JUAN CARLOS PEREZ GUZMAN: A QUIENES HE

IDENTIFICADO, GOZAN DE CAPACIDAD, ACTÚAN CON LIBERTAD Y TIENEN CONOCIMIENTO DE LO

QUE SE OBLIGAN, DE LO QUE DOY FE, QUIENES ME ENTREGARÓN LA MINUTA SUSCRITA POR ELLOS,

PARA QUE SU CONTENIDO SE ELEVE A INSTRUMENTO PÚBLICO, LA MISMA QUE CORRE AGREGADA

AL LEGAJO RESPECTIVO, Y CUYO TENOR LITERAL ES EL SIGUIENTE:

================================== M I N U T A =================================

SEÑOR NOTARIO.- =============================================================

SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS, UNA DE COMPRA Y VENTA

DE UN LOTE DE TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDORA LA SEÑORA JOSEFINA

MORENO REYES, Y DE LA OTRA PARTE COMO COMPRADOR EL SEÑOR JUAN CARLOS PEREZ

GUZMAN, QUIENES ACTÚAN DE ACUERDO A LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:

PRIMERA.- EL VENDEDOR DECLARA SER ÚNICO Y EXCLUSIVO PROPIETARIO DE UN LOTE DE

TERRENO, UBICADO EN LA CALLE ÁLAMOS NÚMERO 27, COLONIA BOSQUES CEYLAN, C.P. 56789,

ALCALDÍA GUSTAVO A. MADERO, DENTRO DE LAS MEDIDAS PERIMÉTRICAS SIGUIENTES:

- POR EL FRENTE, COLINDA CON LA CALLE ROBLES, CON 21ML. (VEINTIÚN METROS LINEALES),

- POR EL FONDO, COLINDA CON LA CALLE CIPRES, CON 17.50 ML. (DIECISIETE METROS LINEALES

CON CINCUENTA CENTÍMETROS). =====================================================

- POR LA DERECHA, COLINDA CON PROPIEDAD DE FLORENCIO RAMÍREZ PAREDES. CON 35.00 ML.

FIEL Y ESTRICTO CUMPLIMIENTO. ===============================================

========================CIUDAD DE MÉXICO, 14 DE ENERO DEL 2025. ====================

=================================CONCLUSIONES==================================

FORMALIZADO EL INSTRUMENTO, INSTRUI A LOS OTORGANTES DE SU OBJETO Y RESULTADOS Y LES

HICE LECTURA DE TODO EL, DESPUES DE LO CUAL SE AFIRMARON Y RATIFICARON EN SU CONTENIDO

DE QUE DOY FE. ASI LO DIJERON, OTORGARON Y CONCLUYE EL PROCESO DE FIRMAS CON FECHA

CATORCE DE ENERO DEL DOS MIL VEINTICINCO. - =====================================

==================================CONCUERDA====================================

ESTE TESTIMONIO NOTARIAL ES IDENTICO , CON SU ACTA MATRIZ, CON FECHA CATORCE DE ENERO

DEL DOS MIL VEINTICINCO, LA QUE HA SIDO SUSCRITA Y AUTORIZADA POR MI, DOY FE.-

CIUDAD DE MÉXICO, 14 DE ENERO DEL DOS MIL VEINTICINCO

JOSEFINA MORENO REYES JUAN CARLOS PEREZ GUZMAN

LA VENDEDORA EL COMPRADOR