El patrimonio de Juana, Resúmenes de Derechos Humanos

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Proyecto Integrador

Bienes y derechos reales

Daniela Ávila Huescas

Itzel Camila Tovar Espino

Paloma Alana Muñoz Merin

Dafne Anaid Escolona de Jesus

ACTIVIDAD

PROYECTO INTEGRADOR ETAPA 1

Fecha:06/04/

Nombre del estudiante: ITZEL CAMILA TOVAR ESPINO

Nombre del docente: LISITRATA PIÑERA HERNANDEZ

El patrimonio de Juana

1. Lee detenidamente el siguiente caso

Juana Reyes Bermejo es mexicana, originaria de la Ciudad de Xalapa, Veracruz, psicóloga de profesión y madre de dos hijos de 10 y 18 años. En el año 2019 llegó a la ciudad de México por cuestiones de trabajo, por lo que requirió de una casa en donde habitar. Así entonces, celebró un contrato de compraventa a través del cual adquirió una casa que se encuentra bajo el régimen de condominio horizontal. Al contrato se le adjunta el reglamento de condóminos en el cual se indican los derechos que tiene sobre las áreas de uso común: alberca, palapa, cuarto de lavado y gimnasio, y se específica el monto y periodicidad de las cuotas condominales. Durante el segundo semestre del 2019, la madre de Juana constituyó un usufructo en su favor respecto de un conjunto de departamentos, mismos que la usufructuaria da en arrendamiento; para dejar habilitado el bien usufructuado Juana solicitó un préstamo al banco, mismo que va liquidando en mensualidades.

Materialidad Corpóreos X Incorpóreos Persona a quien pertenece Públicos X Privados Duración Consumibles No consumibles X Bien Atributo 1.SALON DE FIESTAS Por su movilidad Muebles Inmuebles X Posibilidad de sustitución Fungibles No fungibles X Certidumbre de su propietario Vacantes Mostrencos Materialidad Corpóreos X Incorpóreos Persona a quien pertenece Públicos Privados X Duración Consumibles No consumibles X

Bien Atributo 2.REGALIAS DE LA LETRA DE TRES CANCIONES Por su movilidad Muebles x Inmuebles Posibilidad de sustitución Fungibles No fungibles x Certidumbre de su propietario Vacantes Mostrencos Materialidad Corpóreos x Incorpóreos Persona a quien pertenece Públicos Privados x Duración Consumibles No consumibles x Bien Atributo 3.REGALIAS SOBRE LIBRO AUTOBIOGRAFICO DE SU ABUELO Por su movilidad Muebles X Inmuebles Posibilidad de sustitución Fungibles No fungibles X Certidumbre de su propietario Vacantes Mostrencos

No consumibles X

3. Al finalizar el análisis del caso, redacta una breve conclusión en la que reflexiones respecto a ¿cuáles son las características comunes de los bienes, sin importar su clasificación? Las caracterisiticas comunes de los bienes es que son privados, debido a que le pertenecen a un particular, son corporeos porque todos los bienes se pueden apreciar con los sentidos.

Texcoco Mora, 23 junio 2024 Escrito Nombre: Juana Reyes Bermejo Nacionalidad: Mexicana Juana Reyes Bermejo es mexicana , originaria de la Ciudad de Xalapa, Veracruz en el año 2019 llego a la Ciudad de México por cuestiones de trabajo, donde adquirió diversos bienes muebles, muebles y fue heredada por su difunto abuelo que falleció en el año 2020. Activo 1 - Rentas por cobrar de departamento sobre los cuales tiene el usufructo Su tipo de bien: inmueble Forma de adquisición: inmueble Duración es vitalicia 2 - Casa régimen condominio esta ubicada en ciudad de México

Pasivos 1 - Préstamo bancario Tipo de bien : incorporeo Forma de adquisición: crédito Duración : la vida del crédito 2 - Automóvil Tipo de bien: muebles Forma de adquisición: crédito Duración: siempre y cuando cumpla los 24 pagos Determinar si existe un haber patrimonial o bien un déficit patrimonial El patrimonio de Juana Reyes Bermejo tiene dos elementos es son: activo y pasivo El activo son los bienes y derechos, mientras que los pasivos son las obligaciones. El déficit patrimonial es cuando el pasivo es mucho mas superior que el activo Por ejemplo se comentó anteriormente o se mostró que tiene dos créditos uno para habilitar un bien y otro por un automóvil pero con los ingresos los pasivos pueden disminuir Conclusión

Que el patrimonio es el conjunto de bienes que cualquier persona posea y tiene diferentes efectos jurídicos. Referencias

• De la Parra, T. E. (2015). Derechos de los autores, artistas e inventores [Archivo PDF]. Recuperado de https://www.inehrm.gob.mx/work/models/Constitucion1917/Resource/1414/PDF_Derecho_de_los_autores.pdf