Actividad 6.
Problemas con tablas de amortización.
Resuelve los siguientes ejercicios con ayuda de las fórmulas, considerando lo siguiente:
Resuelve cada ejercicio acorde a la estrategia de resolución, según creas conveniente.
Redacta la estrategia y procedimiento de resolución de cada ejercicio.
Identifica y escribe de manera correcta los datos obtenidos.
Da respuesta a la pregunta del problema.
De así indicarse, incluye la tabla de amortización
1. Usted desea adquirir una casa en Tuxtla Gutiérrez con un valor de $1,450,000.00. Para ello
cuenta con un enganche de $600,000.00 y para cubrir el resto contrata un crédito hipotecario
con una tasa especial de 7.99% convertible mensualmente. Si el crédito fue contratado a 15 años
y medio. Calcule:
a. El costo de la renta mensual.
b. Los derechos de acreedor (saldo) al final del décimo año.
c. Sus derechos como deudos al final del décimo año.
d. Elabore en Excel la tabla de amortización por el crédito correspondiente y compare con
sus resultados de derechos del acreedor al final del décimo año.
2. Una deuda de $150,000.00 se va a amortizar mediante pagos mensuales vencidos con el
siguiente esquema:
a. El primer año se realizarán pagos de $5,000.00
b. El segundo año se realizarán pagos de $5,500.00
c. A partir del tercer año y hasta finalizar se realizarán pagos de $6,000.00
Determine con ayuda de una tabla de amortización el número de pagos que deberá realizar para
saldar la deuda y el importe del último pago si la operación se pactó con un interés del 18%
convertible mensualmente.