Diseño arquitectónico | Apuntes de Diseño

EDIFICIO CELOSIA

Sitaución:  Sanchinarro,Madrid

Cliente:  EMVSdelAyuntamientodeMadrid

Arquitectos: MVRDV,Róterdam/BLANCALLEÓasociados,Madrid

Equipo:

   MVRDV:WinyMaas,JacobvanRijsandNathaliede

VrieswithSandorNaus,BelénButragueño,PatriciaMata,Stefande

Koning,GijsRikken,FranziskaMeiselyMarjolijnGuldemond

   

   BLANCALLEÓ:BlancaLleóconCamiloGarcia,Maria

Espinosa,IgnacioBorrego,RaquelMartinez,NestorMontenegro,Miguel

Tejada,ConstanzaTembouryyDiegoSimon.



Aparejador: EnriqueGil,ApartecColegiadosS.L.

Estructuras: JoseLuisdeMiguel

Instalaciones: JG&asociados

Constructor: BEGARconstrucciones

Esteproyectodeviviendasocialesunasoluciónalternativaa

lamanzanacerrada.Seplanteacomounsistemaedificatorio

demúltiplesposiblessolucionesformales,másquecomoun

edificio singular. El conjunto en forma de celosía, intercala

30 volúmenes construidos y 30 vacíos. Dichos vacíos son

espacios intermedios para la vida vecinal. Los volúmenes

contienen viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios y los patios en

alturasonespacioscomunesdedoblealtura.Lamanzanase

esponja,lospájaros,elvientoyelsolatraviesaneledificio.

Desdelacalle,encadapatio y desde cada casa,secruzan

las vistas en múltiples direcciones; a través de los patios

ajardinadossuspendidosseabreninsólitasperspectivasentre

elinteriorarboladodelamanzanayelhorizontelejanodela

ciudadylasierra.

Todaslasviviendastienenunahabitaciónañadida,lahabitación

exterior.Estaspiezasversátilesamododezaguánoterraza

deaccesoacadaunidaddehabitación,resuelvenuntránsito

paulatinoquevadesde los patiosdeencuentrovecinal a la

privacidaddomésticadelacasa.

Elvolumenedificado se retranquearespectode la callepor

medio de una franja en talud vegetal. La planta baja aloja

12localescomercialesy6portalesdeaccesoaotrastantas

escaleras.6soportalescomunicanelpatiocentralconlacalle

portodaslasfachadas,loquegarantizaelfluirylaintegración

delavidaciudadana.

Eldesnivel de lascalles circundantes permiteel acceso sin

rampatantoalprimersótanocomoalsegundodondesesitúan

losgarajesytrasterosdeledificio.

12.000 m2 de viviendas 2.300 m2 de jardines 146 viviendas + 24 patios en altura

base

16 unidades

bise

12 unidades

bis

26 unidades

base 20.22m x 11.25m

(16 unidades)

bise 25.22m x 11.25m

(12 unidades)

bis 22.72m x 11.25m

(26 unidades)

Elsistemademoldetotalnoshapermitidoensayarlaeficacia

ycalidaddeunaconstrucciónmás rápida y sostenible. Esta

innovaciónabreposibilidadesnuevaspararesolverentiempo

yprecio una construcciónrepetitiva y deestructura singular

comoladeledificioCelosía.Lasvariacionesquecomportael

repertoriode146viviendassehanllevadoacaboracionalmente

conunmoldeúnicodealuminio(unidadbaseydosvariaciones

supletorias). En los distintos volúmenes que integran el

conjunto,sehanagrupadodemododiversoviviendasdeuno,

dosytresdormitoriosconestanciasversátiles.Estesistema

constructivonoproducerozasniescombros en obra, lo que

suponeunahorroenergéticoconsiderableasícomounahorro

importantedematerialylimpieza.Elmontajedecadaunidad

deviviendaseproduceensecuencia,comosisetratarade

una cadena de montaje. Se empieza por la realización de

unarmadogeneralsobre el quesesujetael aislamiento de

las fachadas y el total de las instalaciones rigurosamente

replanteadas:electricidadyfontanería,telecomunicacionesy

calefacción.Acontinuaciónsellevaacaboelmontajeporpiezas

delencofradodealuminioqueesligeroydefácilmanejopor

partedelosoperarios.Posteriormentesehormigonaenmesa

(paredesylosa)conunhormigónsuperfluido.En24horasse

desencofra.Deestemodosepuedellevaracabolaejecución

deunaviviendapordía.Comoventajashayquedestacarla

organizaciónflexibledelaobraylaejecuciónsimultaneade

estructura,cerramientoseinstalaciones.

Sehacuidadolaeficienciaenergéticadelossistemaspasivos

ylasinstalacionesadecuadas.Asíporejemplo,lospatiosen

alturagarantizanunaventilacióncruzadamediantedosotres

fachadasopuestas para todas las unidades.Ademásse ha

utilizadounsistemacentralizadodecalderasdebajoconsumo

paratodoeledificioquereduceelgastoenergéticoyquese

combinanconpanelessolaresparalaproduccióndeACS.

El conjunto en forma de celosía, intercala 30 volúmenes construidos y 30 vacíos

La manzana se esponja, los pájaros, el

viento y el sol atraviesan el edificio

Todas las viviendas tienen una

habitación añadida,

la habitación exterior

Blanca Lleó y MVRDV

146 VIVIENDAS SOCIALES, MADRID.

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EDIFICIO CELOSIA

Sitaución: Sanchinarro, Madrid Cliente: EMVS del Ayuntamiento de Madrid Arquitectos: MVRDV, Róterdam / BLANCA LLEÓ asociados, Madrid Equipo: MVRDV: Winy Maas, Jacob van Rijs and Nathalie de Vries with Sandor Naus, Belén Butragueño, Patricia Mata, Stefan de Koning, Gijs Rikken, Franziska Meisel y Marjolijn Guldemond BLANCA LLEÓ: Blanca Lleó con Camilo Garcia, Maria Espinosa, Ignacio Borrego, Raquel Martinez, Nestor Montenegro, Miguel Tejada, Constanza Temboury y Diego Simon. Aparejador: Enrique Gil, Apartec Colegiados S.L. Estructuras: Jose Luis de Miguel Instalaciones: JG & asociados Constructor: BEGAR construcciones

Este proyecto de vivienda social es una solución alternativa a la de manzana múltiples cerrada.posibles Sesoluciones plantea comoformales, un sistema más que edificatorio como un edificio singular. El conjunto en forma de celosía, intercala 30 volúmenes construidos y 30 vacíos. Dichos vacíos son espacios intermedios para la vida vecinal. Los volúmenes contienen altura son (^) espaciosviviendas comunesde 1, 2 yde (^3) dobledormitorios altura. yLa los manzana patios ense esponja, los pájaros, el viento y el sol atraviesan el edificio. Desde la calle, en cada patio y desde cada casa, se cruzan las vistas en múltiples direcciones; a través de los patios ajardinados el interior arbolado suspendidos de la semanzana abren insólitas y el horizonte perspectivas lejano entrede la ciudad y la sierra. Todas las viviendas tienen una habitación añadida, la habitación exterior. Estas piezas versátiles a modo de zaguán o terraza

de acceso a cada unidad de habitación, resuelven un tránsito paulatino privacidad que doméstica va desde de losla casa. patios de encuentro vecinal a la

El volumen edificado se retranquea respecto de la calle por medio de una franja en talud vegetal. La planta baja aloja (^12) escaleras. locales 6 comerciales soportales (^) comunicany 6 portales el de patio acceso central a otras con latantas calle por todas las fachadas, lo que garantiza el fluir y la integración de la vida ciudadana. El rampa desnivel tanto deal primerlas calles sótano circundantes como al segundo permite donde el acceso se sitúan sin los garajes y trasteros del edificio.

12.000 m2 de viviendas (^) 2.300 m2 de jardines 146 viviendas + 24 patios en altura

base16 unidades

bise12 unidades

bis26 unidades

base 20.22m x 11.25m(16 unidades)

bise 25.22m x 11.25m(12 unidades)

bis 22.72m x 11.25m(26 unidades)

El sistema de molde total nos ha permitido ensayar la eficacia y calidad de una construcción más rápida y sostenible. Esta innovación abre posibilidades nuevas para resolver en tiempo y como precio la deluna edificio construcción Celosía. repetitiva Las variaciones y de estructura que comporta singular el repertorio de146 viviendas se han llevado a cabo racionalmente con un molde único de aluminio (unidad base y dos variaciones supletorias). En los distintos volúmenes que integran el conjunto, dos y tres se dormitorios han agrupado con deestancias modo diverso versátiles. viviendas Este sistemade uno, constructivo no produce rozas ni escombros en obra, lo que supone un ahorro energético considerable así como un ahorro importante de material y limpieza. El montaje de cada unidad de una vivienda cadena sede produce montaje. en Se secuencia, empieza comopor la si realización se tratara dede un armado general sobre el que se sujeta el aislamiento de las fachadas y el total de las instalaciones rigurosamente replanteadas: electricidad y fontanería, telecomunicaciones y calefacción. A continuación se lleva a cabo el montaje por piezas

del encofrado de aluminio que es ligero y de fácil manejo por parte de los operarios. Posteriormente se hormigona en mesa (paredes y losa) con un hormigón superfluido. En 24 horas se desencofra. de una vivienda De este por modo día. Como se puede ventajas llevar hay a cabo que la destacar ejecución la organización flexible de la obra y la ejecución simultanea de estructura, cerramientos e instalaciones. Se y las ha instalaciones cuidado la eficiencia adecuadas. energética Así por de ejemplo, los sistemas los patios pasivos en altura garantizan una ventilación cruzada mediante dos o tres fachadas opuestas para todas las unidades. Además se ha utilizado un sistema centralizado de calderas de bajo consumo para combinan todo elcon edificio paneles que solares reduce para el gasto la producción energético de y ACS. que se

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EDIFICIO CELOSIA

El conjunto en forma de celosía, intercala 30 volúmenes construidos y 30 vacíos

La manzana se esponja, los pájaros, el

viento y el sol atraviesan el edificio

Todas las viviendas tienen una

habitación añadida,

la habitación exterior

Blanca Lleó y MVRDV

146 VIVIENDAS SOCIALES, MADRID.