EXPEDIENTE :
SECRETARIO JUDICIAL :
CUADERNO : PRINCIPAL
ESCRITO : 01-2025
SUMILLA : Demanda Civil de Resolución de Contrato
SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE CHINCHA ALTA
CARLOS ENRIQUE VILLANUEVA
MENDOZA, identificado con DNI N°
70123456, con domicilio real en Av. Los
Jardines N° 345, Urb. Las Flores, Chincha Alta,
Ica, y señalando domicilio procesal en Calle
Libertad N° 120, Chincha Alta, Ica;
debidamente representado por la abogada que
suscribe, Dra. Lucía Torres Rojas, con CAP N°
05678; a usted, respetuosamente, digo:
I. DATOS DEL DEMANDADO:
La presente demanda se dirige contra la empresa CONSTRUCTORA SOL DEL SUR
S.A.C., con RUC N° 20123456789, con domicilio fiscal en Av. Javier Prado N° 1500, San
Isidro, Lima, y domicilio procesal en el mismo.
II. PETITORIO:
Que, en vía de proceso de conocimiento, interpongo demanda de RESOLUCIÓN DE
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE E INDEMNIZACIÓN POR
DAÑOS Y PERJUICIOS, a fin de que su Despacho declare:
1. PRINCIPAL: La resolución del contrato privado de compraventa de fecha 15 de
enero de 2022, celebrado entre mi persona y la demandada, respecto al Departamento
301 del edificio "Residencial El Sol", ubicado en Av. El Sol N° 200, Chincha Alta.
2. ACCESORIAMENTE: Que, como consecuencia de la resolución, se ordene a la
demandada la restitución del precio de venta ascendente a S/ 250,000.00
(Doscientos Cincuenta Mil y 00/100 Soles), más los intereses legales
correspondientes desde la fecha del pago.
3. ACCESORIAMENTE: Que se ordene a la demandada el pago de una
indemnización por daños y perjuicios ascendente a la suma de S/ 95,000.00
(Noventa y Cinco Mil y 00/100 Soles), o la cantidad que su Despacho estime justa,
compuesta por:
oDaño Emergente: S/ 15,000.00 (por mobiliario deteriorado) y S/ 80,000.00
(por costos de reparación de fallas estructurales conforme a peritaje).
