1- ¿Qué es un contrato?
Artículo 1495. Definición de contrato es un acto por el cual una
parte se obliga para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada
parte puede ser de una o de muchas personas. Debe haber capacidad,
objeto y causa licita. “contratista y contratante”.
2- ¿Cuáles son los elementos de un contrato?
Elementos accidentales: son aquellas que las partes establecen en
los contratos, las cuales no pueden ser contrarias a la ley, es la
autonomía de los contratantes, toda vez que son las partes,
quienes las pactan de manera expresa.
Elementos esenciales: son aquellas sin las cuales no puede existir
el contrato, si no se escriben esas cláusulas, el contrato no existe,
art 1502 capacidad, consentimiento, objeto y causa.
Elementos naturales: son aquellas que se entienden incorporadas
en el contrato, pero que las personas las pueden eliminar del
mismo, sin que este deje de ser válido. Art 1546 cc, clausula
resolutoria así no escribamos en el contrato, si no se
escribe se entiende que se da la disolución de la compra y
el precio, en todo contrato bilateral.
3- ¿Qué son los contratos civiles y comerciales:
Contratos civiles tienen como principal función el consumo o uso
propio de las partes, ejemplo compro una camisa es para usarla, un
almuerzo es para consumirlo, si compro una casa será para uso.
Contratos mercantiles; su principal característica es la especulación
mercantil, es decir, hacer alguna ganancia de la operación como fuente
de riqueza, ejemplo: en el civil es para nuestro uso o consumo, lo
mercantil lo que compramos es después para comercializarlo.
4- ¿Cuáles son las características de los contratos?:
Son consensuales; es el consentimiento de las partes,
Solemne: registrarlos en instrumentos públicos y elevarlos a
escritura pública “el matrimonio”
Bilaterales; crea obligaciones para los dos
Capacidad jurídica; es de disponer de las cosas, la capacidad de
vender y poder comprar.
Capacidad de obrar; aquella que tienen las personas por si mismas
de ejercer derechos y obligaciones.
5- ¿Cuáles son las clases de contratos?
Contratos bilaterales: se obligan las dos partes
Contratos unilaterales; agencia oficiosa de cuasicontratos
Contratos onerosos; Estos contratos generan costos que afectan al
patrimonio de las partes. La compra venta.
Gratuitos; Este tipo de contrato solo genera beneficio a una de las
partes, véase la donación.
6- ¿Qué es un Contrato de compraventa?:
La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar
una cosa y la otra a pagarla en dinero. Aquélla se dice vender y ésta
comprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida se llama
precio. Art 1849
