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CUADRO DESCRIPTIVO DE DIFERENCIAS
Tipo: Esquemas y mapas conceptuales
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cuadro comparativo sobre las características que ostentan el usufructo, el uso, la habitación y la servidumbre, incluyendo su defensa procesal
CONCEPTO Es el derecho real de usar, gozar y disponer jurídicamente de un bien ajeno, sin alterar su sustancia. Es el derecho real que consiste en usar y gozar de una cosa ajena, su parte material o indivisa, en la extensión y con los límites establecidos en el título, sin alterar su sustancia. Es el derecho real que consiste en morar en un inmueble ajeno construido, o en parte material de él (NO parte indivisa), sin alterar su sustancia OBJETO a. una cosa no fungible; b. un derecho, sólo en los casos en que la ley lo prevé; c.una cosa fungible cuando recae sobre un conjunto de animales; d. el todo o una parte indivisa de una herencia cuando el usufructo es de origen testamentario. a. una cosa no fungible; b. un derecho, sólo en los casos en que la ley lo prevé; c.una cosa fungible cuando recae sobre un conjunto de animales; d. el todo o una parte indivisa de una herencia cuando el usufructo es de origen testamentario. La totalidad o una parte material de un inmueble ajeno construido habitable. SUJETOS Usufructuario: persona humana o jurídica Nudo propietario: titular de dominio, condominio, ph, conjunto inmobiliario o superficie Usuario: persona humana Nudo propietario: titular de dominio, condominio, ph, conjunto inmobiliario, superficie o usufructo. Habitador: persona humana (casos especiales del cónyuge o conviviente supérstite) Nudo propietario: titular de dominio, condominio, ph, conjunto inmobiliario, superficie o usufructo. CONSTITUCION -contrato oneroso o gratuito; -testamento; - prescripción adquisitiva; - ley -Intransmisible por causa de muerte - Prohibición de constitución judicial. -contrato oneroso o gratuito; -testamento; -prescripción adquisitiva; - ley - Intransmisible por causa de muerte -Prohibición de constitución judicial. -contrato oneroso o gratuito, indefectiblemente por escritura pública (cónyuge o conviviente supérstite es gratuito) - prescripción adquisitiva - testamento -ley CONSTITUCION Por actos entre vivos - Intransmisible por causa de muerte -Por actos entre vivos - Intransmisible por causa de muerte -Intransmisible: es un derecho constituido intuitu personae FACULTADES DEL TITULAR -Uso y goce del bien - Transmitir su derecho - Constituir derechos personales de uso y goce -Constituir derechos reales (servidumbre, anticresis, uso y habitación) -Renunciar
