CONTRATOS TRASLATIVOS
DE DOMINIO
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ARRENDAMIENTO
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Contratos Civiles Contrato de arrendamiento, Diapositivas de Derecho Civil
Contrato de arrendamiento codigo civil
Tipo: Diapositivas
2019/2020
1 / 16
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CONTRATOS TRASLATIVOS
DE DOMINIO
4.1 CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO
ARTICULO 1875 CCEM.- DEFINICION LEGAL DE
ARRENDAMIENTO. Hay arrendamiento cuando las dos partes contratantes se obligan recíprocamente, una, a conceder el uso o goce temporal de una cosa, y la otra, a pagar por ese uso o goce un precio cierto. .
LOS SUJETOS DEL ARRENDAMIENTO SON:
ARRENDADOR
(entrega la
posesión)
ARRENDATARIO
(tendrá el uso y
goce del bien)
LA RENTA O PRECIO DEL ARRENDAMIENTO PUEDE
CONSISTIR EN UNA SUMA DE DINERO O EN CUALQUIERA
OTRA COSA EQUIVALENTE, CON TAL QUE SEA CIERTA Y
DETERMINADA.
II.- A CONSERVAR LA COSA ARRENDADA EN EL MISMO ESTADO, DURANTE EL ARRENDAMIENTO, HACIENDO PARA ELLO TODAS LAS REPARACIONES NECESARIAS; III.- A NO ESTORBAR NI EMBARAZAR DE MANERA ALGUNA EL USO DE LA COSA ARRENDADA, A NO SER POR CAUSA DE REPARACIONES URGENTES E INDISPENSABLES
IV.- A GARANTIZAR EL USO O GOCE PACÍFICO DE LA COSA
POR TODO EL TIEMPO DEL CONTRATO; Y,
V.- A RESPONDER DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE
SUFRA EL ARRENDATARIO, POR LOS DEFECTOS O VICIOS
OCULTOS DE LA COSA, ANTERIORES AL ARRENDAMIENTO.
OBLIGACIONES
DEL
ARRENDATARIO
ARTICULO 1901.- OBLIGACIONES DEL
ARRENDATARIO. EL ARRENDATARIO ESTÁ
OBLIGADO:
I.- A SATISFACER LA RENTA EN LA FORMA Y TIEMPO
CONVENIDOS;
III.- A SERVIRSE DE LA COSA SOLAMENTE PARA EL USO CONVENIDO O EL QUE SEA CONFORME A LA NATURALEZA Y DESTINO DE ELLA; Y, IV.- A RESTITUIR LA COSA AL TERMINAR EL CONTRATO
ESTILOS DE PINTURA La renta será pagada en el lugar convenido, y a falta de convenio, en la casa habitación o despacho del arrendatario. El arrendatario está obligado a pagar la renta desde el día en que reciba la cosa arrendada, salvo pacto en contrario. La renta debe pagarse en los plazos convenidos y a falta de convenio por meses vencidos. El arrendatario está obligado a pagar la renta que se venza hasta el día que entregue la cosa arrendada Si el precio del arrendamiento debiere pagarse en frutos y el arrendatario no los entregare en el tiempo debido, está obligado a pagar en dinero el mayor precio que tuvieren los frutos dentro del tiempo convenido.
GRACIAS