Contrato de Donacion, Ejercicios de Derecho Civil

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CONTRATO DE DONACIÓN EN MÉXICO, DISTRITO FEDERAL, SIENDO LAS DOCE HORAS DEL ONCE DE MAYO DE DOS MIL DIECISIETE, PRESENTES EN EL INTERIOR DEL TERRENO Y CASA UBICADA EN LA MANZANA 18, LOTE 9, SECCION 1, EN LA COLONIA UH. ERMITA ZARAGOZA, DELEGACIÓN IZTAPALAPA, Y ANTE LA FE DE LOS TESTIGOS QUE LOS ACOMPAÑAN, CELEBRAN EL PRESENTE ACUERDO DE VOLUNTADES LA SEÑORA FORTUNATA JUAREZ GAMEZ, QUIEN EN LA INCRIPCION DEL CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA A TRAVÉS DEL CUAL ADQUIRIO EL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE ACUERDO DE VOLUNTADES, EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO DEL DISTRITO FEDERAL HIZO EL ASENTAMIENTO DE LA ADQUIRENTE COMO FORTUNATA ALVAREZ GAMEZ, SIN EMBARGO SE TRATA DE LA MISMA PERSONA, Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “LA PARTE DONANTE” Y LAS SEÑORAS MICAELA REYES JUAREZ Y FELISA REYES JUAREZ, COMO “LA PARTE DONATARIA”, AMBAS PARTES POR SU PROPIO DERECHO Y EN PERFECTO GOCE DE SUS DERECHOS CIVILES QUE LES CONCEDE LA CAPACIDAD JURIDICA PARA CONTRATAR Y OTORGAR EL PRESENTE CONTRATO DE DONACION, BAJO LOS SIGUIENTES: ANTECEDENTES A) DECLARACIONES DE AMBAS PARTES L- QUE CUENTAN CON LA CAPACIDAD FISICA Y LEGAL SUFICIENTE PARA OBLIGARSE EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES DEL PRESENTE CONTRATO, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN LOS ARTICULOS 24, 646 Y 647 DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE PARA EL DISTRITO FEDERAL. II.- QUE TODAS SON DE NACIONALIDAD MEXICANA, POR LO QUE NO NECESITA ALGUN PERMISO ESPECIAL PARA LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONVENIO. IXT.- QUE EL PRESENTE CONTRATO SE RIGE POR LOS ARTICULOS 2232 AL 2283 DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE PARA EL DISTRITO FEDERAL, B) DECLARACIONES DE “LA PARTE DONANTE” L- QUE SU ESTADO CIVIL ACTUAL ES SOLTERA, POR LO QUE EL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO NO ES PARTICIPE DE NIGUNA SOCIEDAD CONYUGAL T1.- QUE POR CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA NUMERO 8094, DE FECHA VEINTE DE SEPTIEMBRE DE MIL NOVECINTOS OCHENTA Y SIETE, ADQUIRIO DEL DEPARTAMENTO DEL DISTRITO FEDERAL, REPRESENTADO POR EL LICENCIADO RODOLFO VELOS BAÑUELOS, DIRECTOR DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE REGULARIZACIÓN TERRITORIAL, INSCRITO EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO DEL DISTRITO FEDERAL BAJO EL FOLIO REAL NUMERO 9080815, EL TERRENO Y CONSTRUCCIONES UBICADAS EN LA MANZANA 18, LOTE 9, SECCION 1, EN LA COLONIA UNIDAD HABITACIONAL. ERMITA ZARAGOZA, DELEGACIÓN IZTAPALAPA, CON SUPERFICIE DE CIENTO OCHO METROS CUADRADOS Y LOS SIGUIENTES MEDIDAS, RUMBOS Y COLINDANCIAS: AL NORTE 9:00 METROS CON (FUATIyez