CONTRATO DE CORRETAJE DE INMUEBLES
Entre los suscritos a saber: .......... mayor de edad, identificado con la
cédula de ciudadanía Nº .......... de .......... domiciliado y residente
en ........... por una parte, quien en adelante se denominará EL
PROPONENTE y .......... también mayor de edad, identificado con la
cédula de ciudadanía Nº .......... de .......... domiciliado y residente
en .......... actuando en su calidad de representante legal de la
sociedad ..........., legalmente constituida a través de escritura pública Nº
.......... de fecha ...&....&... expedida por la Notaría .......... del Círculo
de ..........., por la otra parte, quien en adelante se denominará EL
CORREDOR (1) se ha celebrado el CONTRATO DE CORRETAJE DE BIENES
INMUEBLES, que se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA.
Objeto.—El PROPONENTE consigna a EL CORREDOR (2) el inmueble
ubicado en .......... (dirección) de la ciudad de .........., cuya descripción y
linderos se encuentran contenidos en la escritura pública N°. ..... de la
Notaría .......... del Círculo de .......... de fecha ........... bien identificado
con el número de matrícula inmobiliaria N°. ..... SEGUNDA.
Características.—Las características del inmueble objeto del presente
contrato son las siguientes: .......... (dirección), área de lote ..........
linderos .........., hipoteca ..........., tiempo de construcción...........
observaciones adicionales: .......... TERCERA. Facultades del
CORREDOR.—En desarrollo del presente contrato, EL CORREDOR podrá:
1. Colocar avisos en el inmueble o en la portería del edificio si se trata
de un bien sometido a régimen de propiedad horizontal, salvo que EL
PROPONENTE lo prohíba. 2. Ofrecer el inmueble en venta por cualquier
medio publicitario, incluso prensa, radio, televisión, revistas o boletines
especializados o por cualquier otro que EL CORREDOR considere
adecuado, corriendo por cuanta de EL PROPONENTE estos gastos en
caso de no celebrarse la venta o la promesa de compraventa por
intermedio de EL CORREDOR. 3. Exhibir el inmueble a los posibles
compradores haciéndoles conocer las condiciones de negociación.
4.Ofrecer el inmueble en las ruedas de ventas que realice la lonja de
propiedad raíz de .......... 5. Ofrecer el inmueble a otras empresas
inmobiliarias, pudiéndose compartir con ellas la comisión pactada entre
EL PROPONENTE. 6. Ejecutar todas las demás actividades que considere
necesarias para realizar y cumplir con su labor de intermediación.
Parágrafo.—EL CORREDOR podrá aceptar del posible COMPRADOR
condiciones diferentes a las establecidas por el PROPONENTE para la
celebración de los contratos de promesa de compraventa o
compraventa, previa autorización escrita. CUARTA. Obligaciones de
EL CORREDOR.—El CORREDOR se obliga a: 1. Poner al servicio de EL
PROPONENTE los medios de los cuales dispone para ejecutar el objeto
del presente contrato. 2. Comunicar a EL PROPONENTE las
