Entre el ciudadano (a) _______________________, (nacionalidad), mayor de edad, de este
domicilio, (estado civil), titular de la cédula de identidad N° ____________, actuando en su carácter
de (propietario, administrador y/o apoderado), (datos de la empresa o nombre del propietario)
según consta de documento debidamente (autenticado ante la Notaría o inscrito ante el Registro)
quien para los efectos de este contrato se denominará EL ARRENDADOR (A), por una parte y por la
otra la ciudadana _________________, (nacionalidad), mayor de edad, de este domicilio, (estado
civil), titular de la cédula de identidad N° ___________, actuando en su carácter de inquilina (o),
quien en lo adelante y a los efectos del presente contrato, se denominará LA ARRENDATARIA (O),
inscrito (a) ante el Registro Nacional de Arrendamientos de Vivienda bajo el N°____ (si lo posee),
hemos convenido celebrar, como en efecto se celebra el presente Contrato de Arrendamiento, el
cual se regirá por las cláusulas que a continuación se mencionan: PRIMERA: EL ARRENDADOR (A) da
en arrendamiento a LA ARRENDATARIA (O) un inmueble de su legítima propiedad, integrado por
(casa, habitación, apartamento, bienhechurías, etc.) identificada con el N°___, ubicada en: Calle
____________________________________________________, Urbanización
____________________, Parroquia _________________, Municipio ____________, número de
catastro _________________, el cual se encuentra dentro de los siguientes linderos: Norte:
_________________, Sur: __________________, Este: ______________, y Oeste:
__________________. Dicho inmueble le pertenece al arrendador según consta en Documento
Protocolizado ante la Oficina de Registro Inmobiliario del ____________, en fecha
________________, quedando anotado bajo el N° _____, Tomo ___ Protocolo ____. El inmueble
antes descrito será arrendado con servicio de (internet, cable, etc) así como, con los bienes muebles
que se identifican a continuación: ________________________________________ (en caso de que
los posea). SEGUNDA: El inmueble objeto del presente contrato será destinado por LA
ARRENDATARIA (O) única y exclusivamente a uso de (vivienda unifamiliar, pensión, vivienda
estudiantil, etc), quedando prohibido darle otro destino. Asimismo, EL ARRENDADOR (A) se obliga a
garantizar el uso y goce pacífico del inmueble arrendado a LA ARRENDATARIA (O), de acuerdo a lo
establecido en el artículo 41 de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de
Vivienda. TERCERA: La duración del presente contrato es de un año que podrá ser renovado por
preferencia del arrendatario o arrendataria, que en caso de no querer continuar con la relación
arrendaticia deberá manifestarlo a EL ARRENDADOR (A) por escrito con un mes de anticipación al
vencimiento del presente contrato. CUARTA: LA ARRENDATARIA (O) conviene que este contrato es a
título personal y en consecuencia, no podrá cederlo ni subarrendarlo total o parcialmente sin el
consentimiento previo y dado por escrito de EL ARRENDADOR (A). QUINTA: El canon de
arrendamiento mensual será la cantidad de _________________________ (Bs. ________), de
acuerdo a Resolución N° _________, de fecha _____________, emitida por la Superintendencia
Nacional de Arrendamientos de Vivienda, que se anexa al presente contrato y cuyo monto LA
ARRENDATARIA (O) deberá cancelar sin falta alguna injustificable, los primeros cinco días de cada
mes. LA ARRENDATARIA (O) deberá efectuar el pago correspondiente al canon de arrendamiento en
el Banco ________________, cuenta corriente N° _________________, a favor de EL ARRENDADOR
(A) _____________________, quien se encuentra en la obligación de hacer la entrega del recibo de
pago o documento acreditativo que lo sustituya. SEXTA: Para todos los fines relativos al presente
contrato de arrendamiento queda establecida la dirección del propietario o arrendador en:
_______________________. SÉPTIMA: LA ARRENDATARIA declara haber recibido el inmueble antes
descrito, en perfecto estado de conservación, pintura, servicio de agua, luz eléctrica, quien se
compromete a cuidarlo, conservarlo y se obliga a devolverlo a EL ARRENDADOR (A) al finalizar el
contrato en las mismas buenas condiciones en que lo recibe. OCTAVA: El inmueble antes descrito
consta de: ______ habitaciones, ____ baño, ________ cocina, ______ sala, ____ comedor, _____
puesto de estacionamiento, maletero. NOVENA: Serán por cuenta de LA ARRENDATARIA, las
reparaciones menores que se hicieran necesarias para el mantenimiento y conservación del
inmueble, quedando claro que las reparaciones mayores que requiera el inmueble correrán por
cuenta de EL ARRENDADOR. Ahora bien, cuando las reparaciones mayores sean realizadas por LA
ARRENDATARIA, previa notificación AL ARRENDADOR y/o a la Superintendencia Nacional de
Arrendamientos de Vivienda, el costo de las mismas serán deducibles del canon de arrendamiento
mensual. DÉCIMA: La falta de pago de cuatro mensualidades o el incumplimiento de este contrato,
