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Un contrato de arrendamiento típico, detallando las cláusulas y obligaciones de las partes involucradas, como el arrendador y el arrendatario. Se establecen las condiciones de renta, depósito, duración del contrato, y otras cláusulas relevantes para la relación contractual.
Tipo: Exámenes
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Declara "El arrendador": PRIMERA: Que es una persona física con la capacidad legal para contraer los derechos y obligaciones derivados del presente contrato, y que cuenta con la capacidad e instalaciones profesionales necesarias para realizar los fines del presente contrato. SEGUNDA: Que es legítimo propietario del bien inmueble en
_____________________________________________________. Declara "El arrendatario": TERCERA: Que es una persona física y que es su deseo para tomar en arrendamiento el inmueble mencionado en la declaración segunda, para destinarlo para uso de casa habitación. Declaran ambas partes:
CUARTA: Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento en los términos y bajo las condiciones señaladas más adelante. Vistas las anteriores declaraciones las partes se someten a las siguientes: CLAUSULAS: PRIMERA. - del arrendamiento: El arrendador da en arrendamiento al Arrendatario y este recibe esa calidad el inmueble ubicado en ____________________________ y que se hace mención en la declaración segunda de este contrato, cuyas características se tienen aquí por reproducidas como si la letra se insertase. El inmueble material de este contrato se recibe en buenas condiciones de uso, por lo que el arrendatario lo recibe a su entera satisfacción, toda vez que el mismo fue inspeccionado preventivamente por el arrendatario. SEGUNDA. - Del precio del arrendamiento: El arrendatario pagará al arrendador la cantidad de $ ____________ ____________ ____________ por concepto de renta mensual del bien arrendado, que cubrirá con toda puntualidad, por meses adelantados y pagaderos el día ____________ de cada mes en el mismo domicilio arrendado, a lo cual, al empezar el presente contrato, el arrendatario los estará cubriendo en efectivo al arrendador en su momento. A cambio del pago de la renta antes pactada, el arrendador otorga al arrendatario el uso y goce temporal del inmueble material de este contrato, en los términos que más adelante se indican. TERCERA. - Del depósito: El arrendatario en este acto entrega al arrendador la suma de $____________ por concepto de depósito correspondiente a 1 mes (es) de renta, los cuales le serán devueltos al momento de terminarse el presente contrato, siempre que el inmueble materia de este contrato se devuelva en las mismas condiciones en que fue recibido, y no se haya causado algún prejuicio al mismo.
OCTAVA. - El arrendatario no podrá usar el inmueble arrendado, más que para el fin que se establezca en el contrato; en caso de hacerlo éste quedará automáticamente rescindido. El presente contrato No podrá prorrogarse de manera automática, por lo que terminará y quedará sin efecto alguno a la llegada de la fecha de vencimiento. Este contrato de arrendamiento termina por las diversas causas fijadas por el artículo 2357 del Código Civil y además por la expiración del término fijado para su duración, vencido dicho termino, el arrendatario desocupará el bien arrendado y lo devolverá a su arrendador o a quien sus derechos representen, pues se conviene en que este contrato no es prorrogable y por lo mismo renuncia a las facultades concedidas por el artículo 2359 del Código Civil. Este contrato se celebra en la ciudad de Tijuana, Baja California, el ___de _________del_____. ARRENDADOR ARRENDATARIO
AVAL