CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En la cuidad de ____________ a ______ días de ____________ del ______ por una que se parte el
señor ___________________________________________________ que en adelante se denominará
el "Arrendador" y por otra parte el señor
___________________________________________________ denominará el "Arrendatario"
conviene en celebrar el presente Contrato de Arrendamiento, contenido en las siguientes clausulas:
PRIMERA.- El señor _________________________________________ es propietario del inmueble
ubicado en la provincia de: ____________ cantón: ____________ sector: _____________________
Nro. _______ barrio: __________________ calle primaria: _________________________________
calle secundaria: _________________________________________________ el mismo que consta
de:
__________________________________________________________________________________
SEGUNDA.- El señor: ___________________________________________________ en calidad de
arrendador, da y entrega en arrendamiento al señor:
___________________________________________________ inmueble ubicado en la dirección
antes mencionada.
TERCERA.- El arrendatario, señor: ___________________________________________________ que
ha recibido el (la) _______________, materia de arriendo, a su entera y completa satisfacción para
dedicarlo a ________________ y que se obliga a al arrendador o quien sus derechos represente, la
cantidad de: ________________ U.S. DÓLARES, pagaderos en los cinco primeros días de cada mes,
siendo el único comprobante de pago el recibo firmado por el arrendador o quien sus derechos
represente. Además, entrega la suma de: pagar ________________ U.S. DÓLARES por concepto de
garantía por el bien uso del inmueble arrendado.
CUARTA.- El Arrendatario declara que el Arrendador le ha entregado y que ha recibido en perfecto
estado de funcionamiento, debidamente pintado y con todas las instalaciones eléctricas, sanitarias,
cerrajería y llaves, etc. y que se obliga a entregarlo en el mismo estado que lo recibe o a pagar su
valor en caso de pérdida o destrucción de los mismos, excepto los deterioros que provengan del
tiempo y sus usos legítimos, de fuerza mayor o caso fortuito, por la naturaleza del suelo o por
defectos de construcción.
QUINTA.- Las planillas de los servicios energía eléctrica, agua potable y teléfono, serán pagados
puntualmente por el Arrendatario durante el tiempo que dure el contrato.
SEXTA.- El tiempo de duración del presente contrato es de ______ año(s), contado(s) a partir de la
fecha de suscripción del presente contrato, pudiendo ser renovado, siempre y cuando se pongan de
acuerdo las partes con el nuevo canon de arrendamiento para el siguiente año.
SÉPTIMA.- El canon de arrendamiento será reajustado anualmente y éste reajuste, en ningún caso
será superior a la variación anual del índice de precios del grupo correspondiente; editado por el
Instituto Nacional de Estadísticas y Censos.
OCTAVA.- El Arrendatario, solo con la autorización expresa del Arrendador, puede introducir mejoras
o adecuaciones en el inmueble materia de éste Contrato, siempre que éstas no afecten su parte
