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Contrato civil de arrendamiento, Guías, Proyectos, Investigaciones de Derecho Informático

machote de guia para realizar un contrato de arrendamiento

Tipo: Guías, Proyectos, Investigaciones

2022/2023

Subido el 30/03/2023

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CONTRATO DE COMPRAVENTA
Contrato de arrendamiento celebrado por una parte por C. Jamilet Esparza
Ramírez, que se identifica en este acto mediante credencial de elector vigente con
número IDMEX2154262969 (IDMEX dos, uno, cinco, cuatro, dos, seis, dos, nueve,
seis, nueve) anexo uno al contrato, y con el domicilio ubicado en calle Primavera,
número tres, colonia Capulín Soledad, código postal 53720 (cinco, tres, siete, dos,
cero), Naucalpan de Juárez, México, a quien en lo sucesivo se le denominara
arrendadora en el presente contrato.
Y por otra parte C. Natalia Pacheco Sierra, que se identifica en este acto mediante
credencial de elector vigente con número IDMEX2173017887 (IDMEX dos, uno,
siete, tres, cero, uno, siete, ocho, ocho, siete) anexo dos al contrato, y con el
domicilio ubicado en calle Gardenia, numero doce, Colonia Minas Palacio, código
postal 53696 (cinco, tres, seis, nueve, seis), Naucalpan de Juárez, México, a quien
en lo sucesivo se le denominara arrendataria en el presente contrato.
Adicionalmente ambas partes anexan en el presente contrato CURP y RFC, esto
con la finalidad de evitar homonimia:
Primeramente, la arrendadora anexa el CURP conformado por dieciocho
elementos alfanuméricos; los cuales son: EARJ030307MMCSMMA9 (E, A, R, J,
cero, tres, cero, tres, cero, siete, M, M, C, S, M, M, A, nueve) anexo tres al
contrato, así mismo, anexa RFC conformado por trece dígitos, de los cuales los
primeros diez son alfanuméricos y los últimos tres son la homoclave, lo cual
conforma el RFC EARJ030307HRS (E, A, R, J, cero, tres, cero, tres, cero, siete,
H, R, S) anexo cuatro al contrato.
A su vez la arrendataria anexa el CURP conformado por dieciocho elementos
alfanuméricos; los cuales son: SIPN030501MMCRCTA8 (S, I, P, N, cero, tres,
cero, cinco, cero, uno, M, M, C, R, C, T, A, ocho) anexo cinco al contrato, así
mismo, anexa RFC conformado por trece dígitos, de los cuales los primeros diez
son alfanuméricos y los últimos tres son la homoclave, lo cual conforma el RFC
SIPN030501KRT (S, I, P, N, cero, tres, cero, cinco, cero, uno, K, R, T) anexo seis
al contrato.
De igual modo se describirán rasgos fisonómicos de cada parte:
La arrendadora tiene ojos oscuros, nariz pequeña, labios gruesos, cabello
castaño, corto y ondulado, tez morena, lunar cerca del labio, complexión delgada y
estatura baja.
La arrendataria tiene ojos oscuros, nariz pequeña, labios delgados, cabello oscuro,
largo y lacio, tez morena, lunar bajo el ojo izquierdo, complexión delgada y
estatura baja.
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CONTRATO DE COMPRAVENTA

Contrato de arrendamiento celebrado por una parte por C. Jamilet Esparza Ramírez, que se identifica en este acto mediante credencial de elector vigente con número IDMEX2154262969 (IDMEX dos, uno, cinco, cuatro, dos, seis, dos, nueve, seis, nueve) anexo uno al contrato, y con el domicilio ubicado en calle Primavera, número tres, colonia Capulín Soledad, código postal 53720 (cinco, tres, siete, dos, cero), Naucalpan de Juárez, México, a quien en lo sucesivo se le denominara arrendadora en el presente contrato. Y por otra parte C. Natalia Pacheco Sierra, que se identifica en este acto mediante credencial de elector vigente con número IDMEX2173017887 (IDMEX dos, uno, siete, tres, cero, uno, siete, ocho, ocho, siete) anexo dos al contrato, y con el domicilio ubicado en calle Gardenia, numero doce, Colonia Minas Palacio, código postal 53696 (cinco, tres, seis, nueve, seis), Naucalpan de Juárez, México, a quien en lo sucesivo se le denominara arrendataria en el presente contrato. Adicionalmente ambas partes anexan en el presente contrato CURP y RFC, esto con la finalidad de evitar homonimia: Primeramente, la arrendadora anexa el CURP conformado por dieciocho elementos alfanuméricos; los cuales son: EARJ030307MMCSMMA9 (E, A, R, J, cero, tres, cero, tres, cero, siete, M, M, C, S, M, M, A, nueve) anexo tres al contrato, así mismo, anexa RFC conformado por trece dígitos, de los cuales los primeros diez son alfanuméricos y los últimos tres son la homoclave, lo cual conforma el RFC EARJ030307HRS (E, A, R, J, cero, tres, cero, tres, cero, siete, H, R, S) anexo cuatro al contrato. A su vez la arrendataria anexa el CURP conformado por dieciocho elementos alfanuméricos; los cuales son: SIPN030501MMCRCTA8 (S, I, P, N, cero, tres, cero, cinco, cero, uno, M, M, C, R, C, T, A, ocho) anexo cinco al contrato, así mismo, anexa RFC conformado por trece dígitos, de los cuales los primeros diez son alfanuméricos y los últimos tres son la homoclave, lo cual conforma el RFC SIPN030501KRT (S, I, P, N, cero, tres, cero, cinco, cero, uno, K, R, T) anexo seis al contrato. De igual modo se describirán rasgos fisonómicos de cada parte: La arrendadora tiene ojos oscuros, nariz pequeña, labios gruesos, cabello castaño, corto y ondulado, tez morena, lunar cerca del labio, complexión delgada y estatura baja. La arrendataria tiene ojos oscuros, nariz pequeña, labios delgados, cabello oscuro, largo y lacio, tez morena, lunar bajo el ojo izquierdo, complexión delgada y estatura baja.

D E C L A R A C I O N E S

Declara la arrendadora, bajo potestad de decir verdad, que:

  1. Ser legitima propietaria del inmueble con el número tres de escritura publica ante el notario número quince de la Ciudad de México, anexo siete al contrato. **C L A U S U L A S
  2. Objeto, características: PRIMERA.** La arrendadora otorga el arrendamiento a la arrendataria el inmueble ubicado en Avenida Horacio, número tres, Polanco, Miguel Hidalgo, con código postal 11550 (uno, uno, cinco, cinco, cero), Ciudad de México, México; el cual es un departamento de 250 m2 (doscientos cincuenta metros cuadrados) con dos baños completos y un medio baño, dos recamaras, sala, comedor, cocina, cuarto de servicio con baño completo, terraza privada y dos cajones de estacionamiento, anexo fotografías para acreditar lo antes mencionado, anexo ocho a este contrato. SEGUNDA. Los testigos no tienen ningún tipo de parentesco con ninguna de las dos partes de este contrato. TERCERA. El término del arrendamiento es diez meses y dieciséis días naturales forzosos para ambas partes, a partir del catorce de febrero de dos mil veintitrés al treinta y uno de diciembre del mismo año. CUARTA. La arrendataria deberá pagar a la arrendadora la cantidad de $30,000.00 (treinta mil pesos 00/00 M.N) el día primero de cada mes. 2. Derechos y obligaciones: QUINTA. Conservar la cosa arrendada en buen estado, salvo el deterioro normal del uso que sufra el inmueble durante el arrendamiento, haciendo para ello todas las reparaciones necesarias; así como, las obras de mantenimiento para la conservación, funcionalidad y seguridad del inmueble, tal y como lo prevé el artículo 2412 fracción II del Código Civil de la Ciudad de México. SEPIMA. La entrega de la cosa se hará en el tiempo convenido, y el arrendatario está obligado a pagar la renta desde el día en que reciba la cosa arrendada tal y como lo prevé el artículo 2413 y 2426 del Código Civil de la Ciudad de México. OCTAVA. Satisfacer la renta en la forma y tiempo convenidos, así como, dar uso y destino pactado al inmueble arrendado, el cual será única y exclusivamente HABITACIONAL, tal y como lo prevé el artículo 2425 fracción I y III del Código Civil de la Ciudad de México. NOVENA. Conviene y acepta expresamente la arrendataria que, de conformidad con las disposiciones fiscales y administrativas vigentes para la Ciudad de México,

Universidad Insurgentes

Plantel Toreo

Licenciatura en Derecho

Contratos Civiles

Contratos

Lic. Violeta Martínez

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Alumna: Evelyn Cruz

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Matricula: 001070737

Grupo: TOGNXM

Fecha de entrega: