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Orientación Universidad
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Compra venta local comercial., Ejercicios de Derecho Civil Patrimonial

Modelo de compra venta local comercial venezuela

Tipo: Ejercicios

2023/2024

Subido el 03/05/2025

dalila-bolivar-1
dalila-bolivar-1 🇻🇪

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Dalila Clemente
INPRE-ABOGADO N°173.031
C.I.V-6.167.768
Yo, ARMINDA CLEMENTE UTRERA, mayor de edad, venezolana,
soltera, este domicilio, titular de la Cédula de Identidad Número V-
2.337.846, inscrita en el Registro Único de Información Fiscal
(R.I.F.) N°V-023378465, actuando en este acto en nombre y
representación de las ciudadanas ARMINDA THAIS LOPEZ
CLEMENTE Y MATILDE TRINIDAD LOPEZ CLEMENTE
Venezolanas, mayores de edad, solteras y titulares de las Cedulas
de Identidad N°s 6.308.604, 6.269.705 respectivamente, según se
evidencia de documento Poder, notariado por ante el Registro Público
del Municipio Autónomo Acevedo del Estado Miranda, Caucagua, en
fecha: 2/12/2005 bajo el N°2, Folios 4 al 5, Tomo 15 y luego
Protocolizado en este mismo Registro el 8/11/14 bajo el N•1,tomo1°
del Protocolo de Transcripción del año 2014. Suficientemente
Facultada para este Acto, por medio del presente documento
declaramos: Que mis representadas dan en Venta Pura y Simple,
Perfecta e Irrevocable al Ciudadano DANIEL ANTONIO LIENDO
UZCATIA, venezolano, mayor de edad, de este domicilio, soltero,
comerciante, titular de la Cédula de Identidad Número V-
11.487.102, un inmueble de la exclusiva propiedad de mis
representadas constituido por UN (1) local comercial del MINI
CENTRO COMERCIAL LAS CLAVELLINAS” distinguido con el
número 5, el cual tiene una superficie aproximada de Nueve
metros con setenta y dos centímetros (9,72) de largo y tres metros
con sesenta y siete (3.67) de ancho, y el terreno de igual medida,
situado en El Sector, El Rincón, Calle Las Clavellinas, Caucagua,
Municipio Autónomo Acevedo del Estado Bolivariano de Miranda.
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Dalila Clemente INPRE-ABOGADO N°173. C.I.V-6.167. Yo, ARMINDA CLEMENTE UTRERA, mayor de edad, venezolana, soltera, este domicilio, titular de la Cédula de Identidad Número V- 2.337.846, inscrita en el Registro Único de Información Fiscal (R.I.F.) N°V-023378465, actuando en este acto en nombre y representación de las ciudadanas ARMINDA THAIS LOPEZ CLEMENTE Y MATILDE TRINIDAD LOPEZ CLEMENTE Venezolanas, mayores de edad, solteras y titulares de las Cedulas de Identidad N°s 6.308.604, 6.269.705 respectivamente, según se evidencia de documento Poder, notariado por ante el Registro Público del Municipio Autónomo Acevedo del Estado Miranda, Caucagua, en fecha: 2/12/2005 bajo el N°2, Folios 4 al 5, Tomo 15 y luego Protocolizado en este mismo Registro el 8/11/14 bajo el N•1,tomo1° del Protocolo de Transcripción del año 2014. Suficientemente Facultada para este Acto, por medio del presente documento declaramos: Que mis representadas dan en Venta Pura y Simple, Perfecta e Irrevocable al Ciudadano DANIEL ANTONIO LIENDO UZCATIA, venezolano, mayor de edad, de este domicilio, soltero, comerciante, titular de la Cédula de Identidad Número V- 11.487.102, un inmueble de la exclusiva propiedad de mis representadas constituido por UN (1) local comercial del MINI CENTRO COMERCIAL “ LAS CLAVELLINAS” distinguido con el número 5, el cual tiene una superficie aproximada de Nueve metros con setenta y dos centímetros (9,72) de largo y tres metros con sesenta y siete (3.67) de ancho, y el terreno de igual medida, situado en El Sector, El Rincón, Calle Las Clavellinas, Caucagua, Municipio Autónomo Acevedo del Estado Bolivariano de Miranda.

Cuyos linderos son: Norte: en tres metros con sesenta y siete centímetros (3,67mts)con Dominga Madera. Sur: en tres metros con sesenta y siete centímetros (3.67) con Crucita Elizondo. Este :en nueve metros con setenta y dos centímetros (9.72) con local 6 y Oeste: en nueve metros con setenta y dos centímetros (9.72) cin local N°4. Lo cual consta en el respectivo documento de condominio , protocolizado en el Registro Publico del Municipio Autónomo Acevedo del Estado Bolivariano de Miranda en fecha 15/01/2014, bajo el protocolo de Transcripción del presente año, N°5, folios 25-33, Tomo 1°. le corresponde un porcentaje de condominio de 12.50%, sobre los derechos y obligaciones comunes. La presente venta se hace bajo el régimen de propiedad horizontal, estando por tanto sujeta a las disposiciones legales sobre la materia y a su Documento de Condominio. El inmueble sujeto a la presente venta está libre de gravamen, nada adeuda por ningún concepto impuestos, tasas o contribuciones y le pertenece a mis representadas según documento protocolizado en el Registro Público del Municipio Autónomo Acevedo Del Estado Bolivariano de Miranda, Caucagua, en fecha 12/07/2012. N°22, Folios 88, Tomo 4 del Protocolo de Transcripción del año 2012. El precio de esta venta es de Ciento Ochenta Y Un Mil Bolívares (181.000,00) que recibo en nombre de mis representadas en este acto través de un cheque N° 81390015 del Banco Bicentenario Banco Universal C.A. a mi entera y cabal satisfacción. Con este otorgamiento hago al comprador la tradición legal del inmueble vendido y lo pongo en posesión del mismo obligándome al saneamiento conforme a derecho. Y yo, DANIEL ANTONIO LIENDO UZCATIA anteriormente identificado, declaro que acepto la venta que aquí se me hace en los términos antes expuestos. A la fecha de su Protocolización.