RESIDENTE DE OBRA
RESIDENTE DE OBRA
QUE REALIZA UN
QUE REALIZA UN
QUE REALIZA UN
PRINCIPALES FUNCIONES:
PRINCIPALES FUNCIONES:
FUNCIONES ADMINISTRATIVAS O DE
FUNCIONES ADMINISTRATIVAS O DE
OFICINA
OFICINA
BITÁCORA DE OBRA
BITÁCORA DE OBRA
FUN
FUN
CIO
CIO
NES
NES
Se encargan de supervisar y coordinar los trabajos
en la misma, considerando las diferentes áreas
involucradas o frentes definidos.
Además, se aseguran de que se cumplan los
programas y/o especificaciones establecidas en el
proyecto de construcción, coordinando el trabajo
con los sub contratistas.
También lleva a cabo la
administración de los recursos
materiales, esto con el
objetivo de obtener la máxima
productividad.
Vigila que cada proyecto se
realice conforme a lo
establecido y especificado en
las leyes, reglamentos y
normas relacionadas, de esa
forma se crean obras de
calidad y se protege el medio
ambiente.
Administrar la ejecución de la obra.
Realizar y autorizar pagos semanales.
Administración del personal.
Otro punto importante que deben realizar
estos supervisores o residentes es el
vigilar que se cumplan todas las
disposiciones estipuladas en el contrato
de construcción.
De igual forma debe
tener un conocimiento
general del presupuesto
aprobado.
Así como de los formatos de
números generadores de obra,
estimaciones o escalatorias y
plasmar todos los detalles y
acontecimientos relevantes de la
obra en la bitácora de obra.
Debe tener conocimiento y hacer un análisis de todo el proyecto en
general.
Debe hacer una revisión completa de todos los planos,
arquitectónicos y constructivos. Además, debe poner especial énfasis
en planos de cimentación y de instalaciones, tanto hidráulicas como
eléctricas.
La herramienta principal del residente o supervisor es la
bitácora de obra.
Ésta bitácora deberá contener toda la información
referente al proyecto, con las firmas de conformidad tanto
del constructor como del supervisor y es una herramienta
efectiva de comunicación formal.
LUIS EDUARDO BAROJAS A.